Konum: Sihanoukville · kıyı kenti bölgesi
64,480 USD’den başlayan fiyatlarla44,7 m² stüdyo, geliştirici fiyat listesi, 2026-09-25’te kontrol edildi
Sahilde bir ev ile bir iş varlığı farklı kontroller gerektirir. İhtiyacınız olan amaç, bütçe ve haklarla başlayın, ardından Sihanoukville’de kondominyumları, evleri ve ticari alanları karşılaştırın.
Hedeflerinize göre mülk listesi · Sihanoukville
Ne aradığınızı bize söyleyin, seçenekleri hedeflerinize ve bütçenize göre eşleştirelim.
Ücretsiz liste alın
Mesajlaşma uygulaması açılır. Göndermeden önce mesajı kontrol edin veya aşağıdan başka bir iletişim yolu seçin.
Mesajlaşma ile mülk kataloğuBu bölüm Kamboçya’nın kıyı mülk piyasası Sihanoukville’e odaklanır. Konut projelerini inceleyin, hazır bir daire veya kiralık hakkında bilgi alın ya da mülkünüzün satışını görüşün. Proje kataloğu bir başlangıç noktasıdır: daire müsaitliği, belgeler ve ödeme koşulları her talep için ayrıca kontrol edilir.
Bir ev için plana, binanın durumuna ve günlük ulaşıma odaklanın. Kiralık için süreyi, eşyaları ve toplam aylık maliyeti karşılaştırın. Ticari alanlar için kullanım amacını ve sözleşmeyi netleştirin. Aramanın karşılaştırılabilir seçeneklerle başlaması için bütçenizi ve para birimini belirtin.
Sonraki adımınız
Önceliklerinizi belirleyin. Güncel seçenekleri kontrol edip durumunuza uygun gereklilikleri görüşelim.
Sihanoukville’de satılık mülkler tek yerde: Sangkat Buon, Sangkat Bei, Victory Hill, Ream ile Koh Rong, Koh Rong Sanloem ve Koh Puos adalarında 22 kondominyum, villa ve borey projesi. Her kart gerçek fotoğrafları, geliştiricinin ABD doları cinsinden yayımladığı fiyatları, daire tiplerini, tamamlanma durumunu, haritayı ve tapu türünü gösterir; böylece yeni projeleri karşılaştırıp Sihanoukville’de yüz yüze ya da uzaktan kondo satın alabilirsiniz.
Konum: Sihanoukville · kıyı kenti bölgesi
64,480 USD’den başlayan fiyatlarla44,7 m² stüdyo, geliştirici fiyat listesi, 2026-09-25’te kontrol edildi
Konum: Sihanoukville · Otres 1
Fiyat talep üzerinebelirli bir daire için
Konum: Sihanoukville · Sokha Plajı bölgesi
Fiyat talep üzerinebelirli bir daire için
Konum: Sangkat Buon, Sihanoukville (2 Thnou Cd.)
Teslim: 2022’de tamamlandı
$67,000’dan başlayan fiyatlarla$165,534’a kadar
Konum: Victory Hill, Sangkat Bei (Victory Plajı’na yaklaşık 900 m)
Teslim: 2021’de tamamlandı
$60,800’dan başlayan fiyatlarla$106,200’a kadar
Konum: 4 numaralı Ulusal Yol, Otoyol 6. Kapısı’na (Sre Ambel) yaklaşık 1,5 km, Kampong Seila
Teslim: Etaplı; ilanda satın almadan 6 ay sonra teslim belirtiliyor
$175,000’dan başlayan fiyatlarla$450,000’a kadar
Konum: Koh Rong Sanloem adası, Preah Sihanouk
Teslim: Tamamlandı (kesin yıl belirtilmemiş)
$175,866’dan başlayan fiyatlarla$4,051,889’a kadar
Konum: Sangkat Muoy’da yamaç, Prek Treng Plajı yakını
Teslim: Tamamlanma tarihi yayımlanmadı
Fiyat talep üzerine
Konum: Koh Rong adası, Preah Sihanouk (90 m özel plaj)
Teslim: Teslim 2027
$164,556’dan başlayan fiyatlarla$454,944’a kadar
Konum: Sangkat Bei, Sihanoukville, denize sıfır
Teslim: Yakında, tamamlanma tarihi yayımlanmadı
Fiyat talep üzerine
Konum: Sihanoukville kıyı koridoru (kesin konum teyit edilecek)
Teslim: Ön lansman; lansmanın Mayıs-Haziran 2026’da olması bekleniyordu, güncel durum teyit edilmedi
Fiyat talep üzerine
Konum: Ream, Prey Nob, Preah Sihanouk
Teslim: 2023’ün 2. çeyreğinde tamamlandı
$75,162’dan başlayan fiyatlarla$1,500,000’a kadar
Konum: Victory Plajı bölgesi, Sangkat Buon / Bei
Teslim: İlanlara göre 2021’de tamamlandı (bir kaynak farklı bir tarih veriyor)
$79,000’dan başlayan fiyatlarla$130,000’a kadar
Konum: 4 numaralı Ulusal Yol, 214. km, Bet Trang, Prey Nob
Teslim: Etaplı, ilk evler 2023’te tamamlandı
$68,500’dan başlayan fiyatlarla$220,500’a kadar
Konum: 835. Sokak, Sihanoukville
Teslim: Tamamlanma tarihi yayımlanmadı (Eylül 2026’da iç donanım çalışması gözlendi)
$690,000’dan başlayan fiyatlarla$1,400,000’a kadar
Konum: Sangkat Buon / Bei, Sihanoukville
Teslim: Tamamlanma tarihi yayımlanmadı
$98,888’dan başlayan fiyatlarla$485,000’a kadar
Konum: Sangkat Bei, Sihanoukville
Teslim: 2022’de tamamlandı
Fiyat talep üzerine
Konum: Independence Plajı, Sangkat Bei
Teslim: 2021’de tamamlandı
$168,000’dan başlayan fiyatlarla
Konum: Sangkat Pir, Sihanoukville
Teslim: Ocak 2020’de tamamlandı
Fiyat talep üzerine
Konum: Sokha Beach Resort karşısı, Sangkat Buon
Teslim: 2022’de tamamlandı
$96,000’dan başlayan fiyatlarla$500,000’a kadar
Konum: Sihanoukville açıklarında Koh Puos adası, Sangkat Bei
Teslim: Villalar Ocak 2021’de tamamlandı; adanın geri kalanı etaplı
$1,941,322’dan başlayan fiyatlarla$2,463,733’a kadar
CMP Group
Önce amacınız gelir: bir ev, kiralama ya da yatırım. Önceliklerinizi paylaşın, ekip sonraki adımları netleştirsin.
Ekiple iletişime geçin ↗Sözleşmenin hangi hakları devrettiğini belirleyin, mülk belgelerini isteyin ve işleminizin bağımsız bir incelemesini ayarlayın. Bir mülke daire ya da ev demek tek başına mülkiyet koşullarını tanımlamaz.
Fotoğraflı ve kaynaklı proje profillerini görmek için Projeler’i açın. Ekip talebiniz için daire müsaitliğini, güncel fiyatları ve ödeme koşullarını teyit eder.
Evet. Planlanan faaliyeti, bütçeyi ve gayrimenkul mü, kiralama mı yoksa faal bir işletme mi istediğinizi söyleyin. Bunlar ayrı işlem türleridir.
Kamboçya’da mülkler normalde ABD doları cinsinden fiyatlandırılır ve ödenir; Sihanoukville’de takip ettiğimiz projeler de USD ile fiyat verir. Geliştiriciler yalnızca birkaç daire tipi için fiyat yayımlar; fiyatların çoğu kat, manzara, alan, donanım ve ödeme planına bağlı olduğu için talep üzerine belirli bir daire için verilir. Kontrol ettiğimiz yayımlanmış başlangıç fiyatları: LZ Sea View Premium: USD 64,480’den başlayan (44,7 m² stüdyo, geliştirici fiyat listesi, 2026-09-25’te kontrol edildi); Star Bay: $67,000 ile $165,534 arası; Air Apartments: $60,800 ile $106,200 arası; Kiripark Residence and Resort: $175,000 ile $450,000 arası; Koh Rong Sanloem International Resort Villas: $175,866 ile $4,051,889 arası; Port Yves Palace Koh Rong: $164,556 ile $454,944 arası; Platinum Coast: $75,162 ile $1,500,000 arası; Victory Bay: $79,000 ile $130,000 arası; Borey Lorn City Lotussea Town: $68,500 ile $220,500 arası; One Mansion: $690,000 ile $1,400,000 arası; Hill Park Villa: $98,888 ile $485,000 arası; Blue Bay: $168,000’dan başlayan; Won Majestic: $96,000 ile $500,000 arası; Morakot Island: $1,941,322 ile $2,463,733 arası. Listemizdeki diğer tüm projeler talep üzerine fiyatlandırılır ve seçtiğiniz daire için güncel fiyatı, müsaitliği ve ödeme planını yazılı olarak teyit ederiz.
Sihanoukville için beklenen bir getiri yayımlamıyoruz. Gördüğünüz her getiri rakamı bir geliştiricinin ya da danışmanın tahminidir, garanti değildir. Gerçekçi bir tahmin toplam satın alma maliyetiyle (fiyat, vergiler ve devir masrafları, mobilya) başlar, ardından o binada elde edilebilecek kiradan yönetim ücretleri, bakım, faturalar ve boş dönemler düşülür. Bir geliştirici garantili kira programı sunuyorsa, bunu kimin ödediğini, ne kadar süreyle ve işletmeci ödemeyi bırakırsa ne olacağını okuyun.
Şu yasaya göre: Ortak Mülkiyetli Binalarda Bağımsız Birimlerde Yabancılara Mülkiyet Hakkı Tanınmasına İlişkin Kanun (2010) bir yabancı, kondominyum gibi ortak mülkiyetli bir binada bağımsız bir birime sahip olabilir, ancak zemin katta veya bodrum katlarda olamaz ve yabancılar toplamda bir binadaki bağımsız birimlerin yüzde 70’inden fazlasına sahip olamaz. Kanun yabancılara arazi mülkiyeti vermez; bu nedenle araziyle birlikte bir ev ya da villa farklı bir işlemdir, genellikle uzun vadeli kiralama veya bir şirket aracılığıyla yapılandırılır ve avukat incelemesi gerektirir. Her alımda kat mülkiyeti tapusunu (strata title) veya binanın tescil durumunu isteyin ve kapora ödemeden önce sözleşmeyi kontrol ettirin.
Geliştiriciler yalnızca birkaç daire tipi için başlangıç fiyatı yayımlar. Örneğin: LZ Sea View Premium: USD 64,480’den başlayan (44,7 m² stüdyo, geliştirici fiyat listesi, 2026-09-25’te kontrol edildi); Star Bay: $67,000 ile $165,534 arası; Air Apartments: $60,800 ile $106,200 arası; Kiripark Residence and Resort: $175,000 ile $450,000 arası; Koh Rong Sanloem International Resort Villas: $175,866 ile $4,051,889 arası; Port Yves Palace Koh Rong: $164,556 ile $454,944 arası; Platinum Coast: $75,162 ile $1,500,000 arası; Victory Bay: $79,000 ile $130,000 arası; Borey Lorn City Lotussea Town: $68,500 ile $220,500 arası; One Mansion: $690,000 ile $1,400,000 arası; Hill Park Villa: $98,888 ile $485,000 arası; Blue Bay: $168,000’dan başlayan; Won Majestic: $96,000 ile $500,000 arası; Morakot Island: $1,941,322 ile $2,463,733 arası. Diğer projeler talep üzerine belirli bir daire için fiyat verir; güncel fiyatı ve ödeme planını yazılı olarak teyit ederiz.
Getiri tahmini yayımlamıyoruz. Getiri binaya, satın alma maliyetine, yönetim ücretlerine, bakıma ve iş ortaklarına bağlıdır. Vaat edilen ya da garanti edilen her getiriyi doğrulanması gereken bir sözleşme iddiası olarak görün.
Evet, Kamboçya’nın 2010 tarihli kanununa göre bir yabancı, bina başına yüzde 70 yabancı sınırı dahilinde, zemin kat üzerindeki ortak mülkiyetli bir binada bağımsız birime sahip olabilir. Yabancılar araziye doğrudan sahip olamaz.
Doğrudan arazi mülkiyeti olarak hayır. Bu tür alımlar genellikle uzun vadeli kiralama veya bir şirket aracılığıyla yapılandırılır ve bağımsız hukuki inceleme gerektirir.
Kamboçya’da mülkler genellikle ABD doları cinsinden fiyatlandırılır ve ödenir; Sihanoukville listemizdeki projeler de buna dahildir.
Taleplerinizi CMP Realty’ye gönderin. Ekip talebi netleştirip nasıl ilerleneceğini kararlaştıracak.
Talep başlatınTalepler uzaktan başlar. Temsilcilik konumu hazırlanıyor.
Ne aradığınızı bize söyleyin, seçenekleri hedeflerinize ve bütçenize göre eşleştirelim.
Ücretsiz liste alın
Mesajlaşma uygulaması açılır. Göndermeden önce mesajı kontrol edin veya aşağıdan başka bir iletişim yolu seçin.
Mesajlaşma ile mülk kataloğuEvet: Kamboçya’daki mülk ihtiyaçlarını görüşmek için gjacip.ru/sihanoukville/.
+66 90 040 0052.
Hayır.
Hakkımızda sayfasındaki kilometre taşlarına göre: Pattaya şubesi 2015, CMP Invest 2017.
Telefon: +66 90 040 0052. Yatırım getirileri garanti edilmez.