الموقع: سيهانوكفيل · منطقة المدينة الساحلية
ابتداءً من 64,480 دولاراستوديو 44.7 م²، قائمة أسعار المطور، تم التحقق 2026-09-25
المنزل الساحلي والأصل التجاري يتطلبان فحوصًا مختلفة. ابدأ بالغرض والميزانية والحقوق التي تحتاجها، ثم قارن الشقق والمنازل والمباني التجارية في سيهانوكفيل.
قائمة عقارات تناسب أهدافك · سيهانوكفيل
أخبرنا بما تبحث عنه، وسنختار لك خيارات تناسب أهدافك وميزانيتك.
احصل على قائمة مجانية
سيفتح تطبيق المراسلة. راجع الرسالة قبل الإرسال أو اختر وسيلة تواصل أخرى أدناه.
كتالوج العقارات عبر المراسلةيركز هذا القسم على سيهانوكفيل، سوق العقارات الساحلية في كمبوديا. استكشف المشاريع السكنية أو استفسر عن شقة جاهزة أو إيجار أو ناقش بيع عقارك. كتالوج المشاريع نقطة بداية: يتم التحقق من توافر الوحدات والوثائق وشروط الدفع لكل طلب على حدة.
للمنزل ركّز على التصميم وحالة المبنى والتنقل اليومي. للإيجار قارن المدة والأثاث والتكلفة الشهرية الإجمالية. للمباني التجارية وضّح الاستخدام المقصود والعقد. اذكر ميزانيتك وعملتك ليبدأ البحث بخيارات قابلة للمقارنة.
خطوتك التالية
حدد أولوياتك. سنتحقق من الخيارات الحالية ونناقش المتطلبات الخاصة بحالتك.
عقارات للبيع في سيهانوكفيل في مكان واحد: 22 مشروعًا من الشقق والفلل والبوريات في سانغكات بوون وسانغكات باي وفيكتوري هيل وريام وعلى جزر كوه رونغ وكوه رونغ سانليم وكوه بووس. تعرض كل بطاقة صورًا حقيقية والأسعار المنشورة من المطور بالدولار الأمريكي وأنواع الوحدات وحالة الإنجاز وخريطة ونوع سند الملكية، لتقارن المشاريع الجديدة وتشتري شقة في سيهانوكفيل حضوريًا أو عن بُعد.
الموقع: سيهانوكفيل · منطقة المدينة الساحلية
ابتداءً من 64,480 دولاراستوديو 44.7 م²، قائمة أسعار المطور، تم التحقق 2026-09-25
الموقع: سانغكات بوون، سيهانوكفيل (شارع 2 Thnou)
الإنجاز: اكتمل في 2022
ابتداءً من $67,000حتى $165,534
الموقع: فيكتوري هيل، سانغكات باي (نحو 900 م إلى شاطئ فيكتوري)
الإنجاز: اكتمل في 2021
ابتداءً من $60,800حتى $106,200
الموقع: الطريق الوطني 4، على بعد نحو 1.5 كم من بوابة الطريق السريع 6 (Sre Ambel)، كامبونغ سيلا
الإنجاز: على مراحل؛ يذكر الإعلان التسليم بعد 6 أشهر من الشراء
ابتداءً من $175,000حتى $450,000
الموقع: جزيرة كوه رونغ سانلويم، بريه سيهانوك
الإنجاز: مكتمل (السنة الدقيقة غير مذكورة)
ابتداءً من $175,866حتى $4,051,889
الموقع: منحدر تل في سانغكات موي، قرب شاطئ بريك ترينغ
الإنجاز: موعد الإنجاز غير منشور
السعر عند الطلب
الموقع: جزيرة كوه رونغ، بريه سيهانوك (شاطئ خاص 90 م)
الإنجاز: الإنجاز 2027
ابتداءً من $164,556حتى $454,944
الموقع: سانغكات باي، سيهانوكفيل، على الشاطئ
الإنجاز: قريبًا، موعد الإنجاز غير منشور
السعر عند الطلب
الموقع: الممر الساحلي في سيهانوكفيل (الموقع الدقيق قيد التأكيد)
الإنجاز: ما قبل الإطلاق؛ كان متوقعًا الإطلاق في مايو-يونيو 2026، والوضع الحالي غير مؤكد
السعر عند الطلب
الموقع: ريام، بري نوب، بريه سيهانوك
الإنجاز: اكتمل في الربع الثاني من 2023
ابتداءً من $75,162حتى $1,500,000
الموقع: منطقة شاطئ فيكتوري، سانغكات بوون / باي
الإنجاز: اكتمل في 2021 وفق الإعلانات (مصدر واحد يذكر تاريخًا مختلفًا)
ابتداءً من $79,000حتى $130,000
الموقع: الطريق الوطني 4، الكيلومتر 214، بلدية بيت ترانغ، بري نوب
الإنجاز: على مراحل، اكتملت المنازل الأولى في 2023
ابتداءً من $68,500حتى $220,500
الموقع: شارع 835، سيهانوكفيل
الإنجاز: موعد الإنجاز غير منشور (لوحظت أعمال التشطيب في سبتمبر 2026)
ابتداءً من $690,000حتى $1,400,000
الموقع: سانغكات بوون / باي، سيهانوكفيل
الإنجاز: موعد الإنجاز غير منشور
ابتداءً من $98,888حتى $485,000
الموقع: مقابل Sokha Beach Resort، سانغكات بوون
الإنجاز: اكتمل في 2022
ابتداءً من $96,000حتى $500,000
الموقع: جزيرة كوه بوس قبالة سيهانوكفيل، سانغكات باي
الإنجاز: اكتملت الفلل في يناير 2021؛ وبقية الجزيرة على مراحل
ابتداءً من $1,941,322حتى $2,463,733
CMP Group
هدفك يأتي أولًا: منزل أو إيجار أو استثمار. شاركنا أولوياتك وسيوضح الفريق الخطوات التالية.
تواصل مع الفريق ↗حدد الحقوق التي ينقلها العقد، واطلب وثائق العقار، ورتّب مراجعة مستقلة لصفقتك. تسمية العقار شقة أو منزلًا لا تصف بحد ذاتها شروط الملكية.
افتح قسم المشاريع لعرض ملفات المشاريع مع الصور والمصادر. يؤكد الفريق توافر الوحدات والأسعار الحالية وشروط الدفع وفق طلبك.
نعم. أخبرنا بالنشاط المقصود والميزانية وما إذا كنت تريد عقارًا أو إيجارًا أو عملًا قائمًا. هذه أنواع صفقات منفصلة.
تُسعّر العقارات في كمبوديا وتُدفع عادة بالدولار الأمريكي، والمشاريع التي نتابعها في سيهانوكفيل تُسعّر بالدولار. ينشر المطورون أسعار بضعة أنواع من الوحدات فقط؛ ومعظم الأسعار تُعطى لوحدة محددة عند الطلب لأنها تعتمد على الطابق والإطلالة والمساحة والتشطيبات وخطة الدفع. أسعار البداية المنشورة التي تحققنا منها: LZ Sea View Premium: من 64,480 USD (استوديو 44.7 م²، قائمة أسعار المطور، تم التحقق 2026-09-25)؛ Star Bay: من $67,000 إلى $165,534؛ Air Apartments: من $60,800 إلى $106,200؛ Kiripark Residence and Resort: من $175,000 إلى $450,000؛ Koh Rong Sanloem International Resort Villas: من $175,866 إلى $4,051,889؛ Port Yves Palace Koh Rong: من $164,556 إلى $454,944؛ Platinum Coast: من $75,162 إلى $1,500,000؛ Victory Bay: من $79,000 إلى $130,000؛ Borey Lorn City Lotussea Town: من $68,500 إلى $220,500؛ One Mansion: من $690,000 إلى $1,400,000؛ Hill Park Villa: من $98,888 إلى $485,000؛ Blue Bay: من $168,000؛ Won Majestic: من $96,000 إلى $500,000؛ Morakot Island: من $1,941,322 إلى $2,463,733. كل المشاريع الأخرى في قائمتنا تُسعّر عند الطلب، ونؤكد كتابيًا السعر الحالي والتوافر وجدول الدفع للوحدة التي تختارها.
لا ننشر عائدًا متوقعًا لـسيهانوكفيل. أي رقم عائد تراه هو توقع من مطور أو وسيط وليس ضمانًا. يبدأ التقدير الواقعي بالتكلفة الكاملة للشراء (السعر والضرائب وتكاليف النقل والأثاث)، ثم تُطرح رسوم الإدارة والصيانة والمرافق وفترات الشغور من الإيجار الممكن لذلك المبنى تحديدًا. إذا عرض مطور برنامج إيجار مضمون، فاقرأ من يدفعه ولأي مدة وما الذي يحدث إذا توقف المشغل عن الدفع.
بموجب قانون منح الأجانب حقوق الملكية في الوحدات الخاصة بالمباني المشتركة الملكية (2010)، يمكن للأجنبي تملك وحدة خاصة في مبنى مشترك الملكية مثل الكوندومينيوم، لكن ليس في الطابق الأرضي أو الطوابق السفلية، ولا يجوز أن يتجاوز مجموع ما يملكه الأجانب 70 بالمئة من الوحدات الخاصة في المبنى. لا يمنح القانون الأجانب ملكية الأرض، لذا فإن المنزل أو الفيلا مع الأرض صفقة مختلفة، تُهيكل عادة كإيجار طويل الأجل أو عبر شركة، وتحتاج إلى مراجعة محامٍ. في أي عملية شراء اطلب سند الملكية الطبقية (strata title) أو حالة تسجيل المبنى، واجعل العقد يُراجع قبل دفع العربون.
ينشر المطورون أسعار البداية لبضعة أنواع من الوحدات فقط. على سبيل المثال: LZ Sea View Premium: من 64,480 USD (استوديو 44.7 م²، قائمة أسعار المطور، تم التحقق 2026-09-25)؛ Star Bay: من $67,000 إلى $165,534؛ Air Apartments: من $60,800 إلى $106,200؛ Kiripark Residence and Resort: من $175,000 إلى $450,000؛ Koh Rong Sanloem International Resort Villas: من $175,866 إلى $4,051,889؛ Port Yves Palace Koh Rong: من $164,556 إلى $454,944؛ Platinum Coast: من $75,162 إلى $1,500,000؛ Victory Bay: من $79,000 إلى $130,000؛ Borey Lorn City Lotussea Town: من $68,500 إلى $220,500؛ One Mansion: من $690,000 إلى $1,400,000؛ Hill Park Villa: من $98,888 إلى $485,000؛ Blue Bay: من $168,000؛ Won Majestic: من $96,000 إلى $500,000؛ Morakot Island: من $1,941,322 إلى $2,463,733. المشاريع الأخرى تُسعّر لوحدة محددة عند الطلب؛ ونؤكد كتابيًا السعر الحالي وخطة الدفع.
لا ننشر توقعًا للعائد. تعتمد العوائد على المبنى وتكلفة الشراء ورسوم الإدارة والصيانة والشركاء. تعامل مع أي عائد موعود أو مضمون كادعاء تعاقدي يجب التحقق منه.
نعم، بموجب قانون كمبوديا لعام 2010 يمكن للأجنبي تملك وحدة خاصة في مبنى مشترك الملكية فوق الطابق الأرضي ضمن حد 70 بالمئة للأجانب في كل مبنى. لا يمكن للأجانب تملك الأرض مباشرة.
ليس كملكية مباشرة للأرض. تُهيكل هذه المشتريات عادة كإيجار طويل الأجل أو عبر شركة، مما يتطلب مراجعة قانونية مستقلة.
تُسعّر العقارات في كمبوديا وتُدفع عادة بالدولار الأمريكي، بما في ذلك المشاريع في قائمتنا لـسيهانوكفيل.
أرسل متطلباتك إلى CMP Realty. سيوضح الفريق الطلب ويتفق معك على كيفية المتابعة.
ابدأ طلبًاتبدأ الطلبات عن بُعد. يجري تجهيز موقع التمثيل.
أخبرنا بما تبحث عنه، وسنختار لك خيارات تناسب أهدافك وميزانيتك.
احصل على قائمة مجانية
سيفتح تطبيق المراسلة. راجع الرسالة قبل الإرسال أو اختر وسيلة تواصل أخرى أدناه.
كتالوج العقارات عبر المراسلةنعم: gjacip.ru/sihanoukville/ لمناقشة احتياجات العقارات في كمبوديا.
+66 90 040 0052.
لا.
وفق محطات صفحة «من نحن»: فرع باتايا 2015، CMP Invest 2017.
الهاتف: +66 90 040 0052. عوائد الاستثمار غير مضمونة.