Lage: Sihanoukville · Küstenstadtgebiet
ab 64,480 USDStudio 44,7 m², Preisliste des Bauträgers, geprüft am 25.09.2026
Ein Zuhause an der Küste und ein Objekt für ein Geschäft erfordern unterschiedliche Prüfungen. Beginnen Sie mit Zweck, Budget und den benötigten Rechten und vergleichen Sie dann Condominiums, Häuser und Gewerberäume in Sihanoukville.
Eine Immobilienauswahl für Ihre Ziele · Sihanoukville
Sagen Sie uns, was Sie suchen, und wir stimmen Angebote auf Ihre Ziele und Ihr Budget ab.
Kostenlose Auswahl erhalten
Öffnet den Messenger. Prüfen Sie die Nachricht vor dem Senden oder wählen Sie unten einen anderen Kontaktweg.
Immobilienkatalog per MessengerDieser Bereich widmet sich Sihanoukville, dem Küstenimmobilienmarkt Kambodschas. Entdecken Sie Wohnprojekte, fragen Sie nach einer fertigen Wohnung oder Miete oder besprechen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie. Ein Projektkatalog ist ein Ausgangspunkt: Verfügbarkeit, Unterlagen und Zahlungsbedingungen werden für die einzelne Anfrage geprüft.
Für ein Zuhause zählen Grundriss, Zustand des Gebäudes und tägliche Wege. Bei einer Miete vergleichen Sie Laufzeit, Möblierung und monatliche Gesamtkosten. Bei Gewerberäumen klären Sie die geplante Nutzung und den Vertrag. Nennen Sie Budget und Währung, damit die Suche mit vergleichbaren Angeboten beginnt.
Ihr nächster Schritt
Legen Sie Ihre Prioritäten fest. Wir prüfen aktuelle Angebote und besprechen die Anforderungen für Ihre Situation.
Immobilien zum Kauf in Sihanoukville an einem Ort: 22 Condominium-, Villen- und Borey-Projekte in Sangkat Buon, Sangkat Bei, Victory Hill, Ream und auf den Inseln Koh Rong, Koh Rong Sanloem und Koh Puos. Jede Karte zeigt echte Fotos, die veröffentlichten Bauträgerpreise in US-Dollar, Einheitstypen, Fertigstellungsstatus, eine Karte und die Titelart, damit Sie Neubauten vergleichen und ein Condo in Sihanoukville vor Ort oder aus der Ferne kaufen können.
Lage: Sihanoukville · Küstenstadtgebiet
ab 64,480 USDStudio 44,7 m², Preisliste des Bauträgers, geprüft am 25.09.2026
Lage: Sihanoukville · Gegend Sokha Beach
Preis auf Anfragefür eine konkrete Einheit
Lage: Sangkat Buon, Sihanoukville (2 Thnou St)
Fertigstellung: Fertiggestellt 2022
ab $67,000bis $165,534
Lage: Victory Hill, Sangkat Bei (ca. 900 m zum Victory Beach)
Fertigstellung: Fertiggestellt 2021
ab $60,800bis $106,200
Lage: National Road 4, ca. 1,5 km von Expressway-Ausfahrt 6 (Sre Ambel), Kampong Seila
Fertigstellung: In Phasen; laut Angebot Übergabe 6 Monate nach Kauf
ab $175,000bis $450,000
Lage: Insel Koh Rong Sanloem, Preah Sihanouk
Fertigstellung: Fertiggestellt (genaues Jahr nicht angegeben)
ab $175,866bis $4,051,889
Lage: Hanglage in Sangkat Muoy, nahe Prek Treng Beach
Fertigstellung: Fertigstellung nicht veröffentlicht
Preis auf Anfrage
Lage: Insel Koh Rong, Preah Sihanouk (90 m Privatstrand)
Fertigstellung: Fertigstellung 2027
ab $164,556bis $454,944
Lage: Sangkat Bei, Sihanoukville, direkt am Strand
Fertigstellung: Geplant, Fertigstellung nicht veröffentlicht
Preis auf Anfrage
Lage: Küstenkorridor Sihanoukville (genauer Standort wird bestätigt)
Fertigstellung: Vor dem Start; Start war für Mai bis Juni 2026 erwartet, aktueller Status nicht bestätigt
Preis auf Anfrage
Lage: Ream, Prey Nob, Preah Sihanouk
Fertigstellung: Fertiggestellt im 2. Quartal 2023
ab $75,162bis $1,500,000
Lage: Gegend Victory Beach, Sangkat Buon / Bei
Fertigstellung: Laut Angeboten 2021 fertiggestellt (eine Quelle nennt ein abweichendes Datum)
ab $79,000bis $130,000
Lage: National Road 4, km 214, Gemeinde Bet Trang, Prey Nob
Fertigstellung: In Phasen, erste Häuser 2023 fertiggestellt
ab $68,500bis $220,500
Lage: Street 835, Sihanoukville
Fertigstellung: Fertigstellung nicht veröffentlicht (Innenausbau im September 2026 beobachtet)
ab $690,000bis $1,400,000
Lage: Sangkat Buon / Bei, Sihanoukville
Fertigstellung: Fertigstellung nicht veröffentlicht
ab $98,888bis $485,000
Lage: Sangkat Bei, Sihanoukville
Fertigstellung: Fertiggestellt 2022
Preis auf Anfrage
Lage: Independence Beach, Sangkat Bei
Fertigstellung: Fertiggestellt 2021
ab $168,000
Lage: Sangkat Pir, Sihanoukville
Fertigstellung: Fertiggestellt im Januar 2020
Preis auf Anfrage
Lage: Opposite Sokha Beach Resort, Sangkat Buon
Fertigstellung: Fertiggestellt 2022
ab $96,000bis $500,000
Lage: Insel Koh Puos vor Sihanoukville, Sangkat Bei
Fertigstellung: Villen im Januar 2021 fertiggestellt; die gesamte Insel wird in Phasen entwickelt
ab $1,941,322bis $2,463,733
CMP Group
Ihr Ziel steht an erster Stelle: ein Zuhause, eine Vermietung oder eine Investition. Teilen Sie Ihre Prioritäten mit, und das Team klärt die nächsten Schritte.
Team kontaktieren ↗Klären Sie, welche Rechte der Vertrag überträgt, fordern Sie die Unterlagen der Immobilie an und lassen Sie Ihre Transaktion unabhängig prüfen. Die Bezeichnung als Wohnung oder Haus beschreibt für sich noch nicht die Eigentumsverhältnisse.
Öffnen Sie „Projekte“, um Projektprofile mit Fotos und Quellen zu sehen. Das Team bestätigt für Ihre Anfrage die Verfügbarkeit einzelner Einheiten, aktuelle Preise und Zahlungsbedingungen.
Ja. Nennen Sie die geplante Tätigkeit, Ihr Budget und ob Sie eine Immobilie, eine Miete oder ein laufendes Unternehmen suchen. Das sind unterschiedliche Transaktionsarten.
Immobilien in Kambodscha werden normalerweise in US-Dollar bepreist und bezahlt, und die Projekte, die wir in Sihanoukville verfolgen, nennen Preise in USD. Bauträger veröffentlichen Preise nur für wenige Einheitstypen; die meisten Preise gelten für eine konkrete Einheit auf Anfrage, da sie von Etage, Aussicht, Fläche, Ausstattung und Zahlungsplan abhängen. Von uns geprüfte veröffentlichte Einstiegspreise: LZ Sea View Premium: ab 64,480 USD (Studio 44,7 m², Preisliste des Bauträgers, geprüft am 25.09.2026); Star Bay: von $67,000 bis $165,534; Air Apartments: von $60,800 bis $106,200; Kiripark Residence and Resort: von $175,000 bis $450,000; Koh Rong Sanloem International Resort Villas: von $175,866 bis $4,051,889; Port Yves Palace Koh Rong: von $164,556 bis $454,944; Platinum Coast: von $75,162 bis $1,500,000; Victory Bay: von $79,000 bis $130,000; Borey Lorn City Lotussea Town: von $68,500 bis $220,500; One Mansion: von $690,000 bis $1,400,000; Hill Park Villa: von $98,888 bis $485,000; Blue Bay: ab $168,000; Won Majestic: von $96,000 bis $500,000; Morakot Island: von $1,941,322 bis $2,463,733. Alle anderen Projekte unserer Liste sind auf Anfrage bepreist, und wir bestätigen den aktuellen Preis, die Verfügbarkeit und den Zahlungsplan schriftlich für die gewählte Einheit.
Wir veröffentlichen keine erwartete Rendite für Sihanoukville. Jede Renditezahl, die Sie sehen, ist eine Prognose eines Bauträgers oder Maklers, keine Garantie. Eine realistische Schätzung beginnt mit den vollen Kaufkosten (Preis, Steuern und Übertragungskosten, Möbel) und zieht dann Verwaltungsgebühren, Instandhaltung, Nebenkosten und Leerstand von der erzielbaren Miete für das konkrete Gebäude ab. Wenn ein Bauträger ein Programm mit garantierter Miete anbietet, lesen Sie nach, wer sie zahlt, wie lange und was passiert, wenn der Betreiber nicht mehr zahlt.
Nach dem Gesetz über die Gewährung von Eigentumsrechten an Privateinheiten in Gebäuden mit Miteigentum an Ausländer (2010) können Ausländer eine Privateinheit in einem Gebäude mit Miteigentum wie einem Condominium besitzen, jedoch nicht im Erdgeschoss oder in Untergeschossen, und Ausländer dürfen zusammen höchstens 70 Prozent der Privateinheiten eines Gebäudes besitzen. Das Gesetz gibt Ausländern kein Eigentum an Grund und Boden, daher ist ein Haus oder eine Villa mit Grundstück eine andere Transaktion, meist als langfristige Pacht oder über eine Gesellschaft gestaltet, und erfordert eine anwaltliche Prüfung. Fragen Sie bei jedem Kauf nach dem Strata-Titel oder dem Registrierungsstatus des Gebäudes und lassen Sie den Vertrag vor einer Anzahlung prüfen.
Bauträger veröffentlichen Einstiegspreise nur für wenige Einheitstypen. Zum Beispiel LZ Sea View Premium: ab 64,480 USD (Studio 44,7 m², Preisliste des Bauträgers, geprüft am 25.09.2026); Star Bay: von $67,000 bis $165,534; Air Apartments: von $60,800 bis $106,200; Kiripark Residence and Resort: von $175,000 bis $450,000; Koh Rong Sanloem International Resort Villas: von $175,866 bis $4,051,889; Port Yves Palace Koh Rong: von $164,556 bis $454,944; Platinum Coast: von $75,162 bis $1,500,000; Victory Bay: von $79,000 bis $130,000; Borey Lorn City Lotussea Town: von $68,500 bis $220,500; One Mansion: von $690,000 bis $1,400,000; Hill Park Villa: von $98,888 bis $485,000; Blue Bay: ab $168,000; Won Majestic: von $96,000 bis $500,000; Morakot Island: von $1,941,322 bis $2,463,733. Andere Projekte nennen den Preis für eine konkrete Einheit auf Anfrage; wir bestätigen den aktuellen Preis und Zahlungsplan schriftlich.
Wir veröffentlichen keine Renditeprognose. Erträge hängen vom Gebäude, den Kaufkosten, Verwaltungsgebühren, Instandhaltung und Partnern ab. Behandeln Sie jede versprochene oder garantierte Rendite als vertraglichen Anspruch, den Sie prüfen müssen.
Ja, nach dem kambodschanischen Gesetz von 2010 können Ausländer eine Privateinheit in einem Gebäude mit Miteigentum oberhalb des Erdgeschosses besitzen, innerhalb der Ausländergrenze von 70 Prozent pro Gebäude. Grund und Boden können Ausländer nicht direkt besitzen.
Nicht als direktes Grundeigentum. Solche Käufe werden meist als langfristige Pacht oder über eine Gesellschaft gestaltet, was eine unabhängige rechtliche Prüfung erfordert.
Immobilien in Kambodscha werden meist in US-Dollar bepreist und bezahlt, auch die Projekte in unserer Liste für Sihanoukville.
Senden Sie Ihre Anforderungen an CMP Realty. Das Team klärt die Anfrage und stimmt das weitere Vorgehen ab.
Anfrage startenAnfragen beginnen aus der Ferne. Die Vertretung vor Ort wird vorbereitet.
Sagen Sie uns, was Sie suchen, und wir stimmen Angebote auf Ihre Ziele und Ihr Budget ab.
Kostenlose Auswahl erhalten
Öffnet den Messenger. Prüfen Sie die Nachricht vor dem Senden oder wählen Sie unten einen anderen Kontaktweg.
Immobilienkatalog per MessengerJa: gjacip.ru/sihanoukville/ für Gespräche über Immobilienwünsche in Kambodscha.
+66 90 040 0052.
Nein.
Laut Meilensteinen: Filiale Pattaya 2015, CMP Invest 2017.
Telefon: +66 90 040 0052. Investitionserträge sind nicht garantiert.