Ubicación: Sihanoukville · zona urbana costera
desde 64,480 USDestudio de 44.7 m², lista de precios del promotor, comprobada el 2026-09-25
Una vivienda en la costa y un activo para un negocio requieren comprobaciones distintas. Empiece por el objetivo, el presupuesto y los derechos que necesita, y luego compare condominios, casas y locales comerciales en Sihanoukville.
Una selección de inmuebles para sus objetivos · Sihanoukville
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Catálogo de inmuebles por mensajeríaEsta sección se centra en Sihanoukville, el mercado inmobiliario costero de Camboya. Explore promociones residenciales, consulte por un apartamento terminado o un alquiler, o hable de la venta de su inmueble. Un catálogo de proyectos es un punto de partida: la disponibilidad de unidades, la documentación y las condiciones de pago se comprueban para cada consulta.
Para una vivienda, fíjese en la distribución, el estado del edificio y los desplazamientos diarios. Para un alquiler, compare el plazo, el mobiliario y el coste mensual total. Para un local comercial, aclare el uso previsto y el contrato. Indique su presupuesto y moneda para que la búsqueda empiece con opciones comparables.
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Inmuebles en venta en Sihanoukville en un solo lugar: 22 proyectos de condominios, villas y boreys en Sangkat Buon, Sangkat Bei, Victory Hill, Ream y en las islas de Koh Rong, Koh Rong Sanloem y Koh Puos. Cada ficha muestra fotos reales, los precios publicados por el promotor en dólares estadounidenses, tipos de unidades, estado de la obra, un mapa y el tipo de título, para que pueda comparar promociones y comprar un condominio en Sihanoukville en persona o a distancia.
Ubicación: Sihanoukville · zona urbana costera
desde 64,480 USDestudio de 44.7 m², lista de precios del promotor, comprobada el 2026-09-25
Ubicación: Sihanoukville · Otres 1
Precio a consultarpara una unidad concreta
Ubicación: Sihanoukville · zona de Sokha Beach
Precio a consultarpara una unidad concreta
Ubicación: Sangkat Buon, Sihanoukville (2 Thnou St)
Finalización: Terminado en 2022
desde $67,000hasta $165,534
Ubicación: Victory Hill, Sangkat Bei (a unos 900 m de Victory Beach)
Finalización: Terminado en 2021
desde $60,800hasta $106,200
Ubicación: Carretera Nacional 4, a unos 1.5 km de la salida 6 de la autopista (Sre Ambel), Kampong Seila
Finalización: Por fases; el anuncio indica entrega 6 meses después de la compra
desde $175,000hasta $450,000
Ubicación: Isla de Koh Rong Sanloem, Preah Sihanouk
Finalización: Terminado (año exacto no indicado)
desde $175,866hasta $4,051,889
Ubicación: Ladera en Sangkat Muoy, cerca de Prek Treng Beach
Finalización: Fecha de finalización no publicada
Precio a consultar
Ubicación: Isla de Koh Rong, Preah Sihanouk (playa privada de 90 m)
Finalización: Finalización en 2027
desde $164,556hasta $454,944
Ubicación: Sangkat Bei, Sihanoukville, primera línea de playa
Finalización: Próximamente, fecha de finalización no publicada
Precio a consultar
Ubicación: Corredor costero de Sihanoukville (ubicación exacta por confirmar)
Finalización: Prelanzamiento; el lanzamiento estaba previsto para mayo-junio de 2026, estado actual no confirmado
Precio a consultar
Ubicación: Ream, Prey Nob, Preah Sihanouk
Finalización: Terminado en el 2.º trimestre de 2023
desde $75,162hasta $1,500,000
Ubicación: Zona de Victory Beach, Sangkat Buon / Bei
Finalización: Terminado en 2021 según los anuncios (una fuente da una fecha contradictoria)
desde $79,000hasta $130,000
Ubicación: Carretera Nacional 4, km 214, comuna de Bet Trang, Prey Nob
Finalización: Por fases, primeras casas terminadas en 2023
desde $68,500hasta $220,500
Ubicación: Street 835, Sihanoukville
Finalización: Fecha de finalización no publicada (acabados en curso en septiembre de 2026)
desde $690,000hasta $1,400,000
Ubicación: Sangkat Buon / Bei, Sihanoukville
Finalización: Fecha de finalización no publicada
desde $98,888hasta $485,000
Ubicación: Sangkat Bei, Sihanoukville
Finalización: Terminado en 2022
Precio a consultar
Ubicación: Independence Beach, Sangkat Bei
Finalización: Terminado en 2021
desde $168,000
Ubicación: Sangkat Pir, Sihanoukville
Finalización: Terminado en enero de 2020
Precio a consultar
Ubicación: Opposite Sokha Beach Resort, Sangkat Buon
Finalización: Terminado en 2022
desde $96,000hasta $500,000
Ubicación: Isla de Koh Puos frente a Sihanoukville, Sangkat Bei
Finalización: Villas terminadas en enero de 2021; el resto de la isla se desarrolla por fases
desde $1,941,322hasta $2,463,733
CMP Group
Lo primero es su objetivo: una vivienda, un alquiler o una inversión. Comparta sus prioridades y el equipo le aclarará los siguientes pasos.
Contactar con el equipo ↗Determine qué derechos transmite el contrato, solicite los documentos del inmueble y encargue una revisión independiente de su operación. Llamar a un inmueble apartamento o casa no describe por sí solo las condiciones de propiedad.
Abra Promociones para ver las fichas de los proyectos con fotografías y fuentes. El equipo confirma la disponibilidad de cada unidad, los precios actuales y las condiciones de pago para su consulta.
Sí. Indíquenos la actividad prevista, el presupuesto y si busca un inmueble, un arrendamiento o un negocio en funcionamiento. Son tipos de operación distintos.
En Camboya los inmuebles suelen tener precio y pagarse en dólares estadounidenses, y los proyectos que seguimos en Sihanoukville cotizan en USD. Los promotores publican precios solo para algunos tipos de unidad; la mayoría de los precios se dan para una unidad concreta a petición, porque dependen de la planta, las vistas, la superficie, los acabados y el plan de pagos. Precios de partida publicados que hemos comprobado: LZ Sea View Premium: desde USD 64,480 (estudio de 44.7 m², lista de precios del promotor, comprobada el 2026-09-25); Star Bay: de $67,000 a $165,534; Air Apartments: de $60,800 a $106,200; Kiripark Residence and Resort: de $175,000 a $450,000; Koh Rong Sanloem International Resort Villas: de $175,866 a $4,051,889; Port Yves Palace Koh Rong: de $164,556 a $454,944; Platinum Coast: de $75,162 a $1,500,000; Victory Bay: de $79,000 a $130,000; Borey Lorn City Lotussea Town: de $68,500 a $220,500; One Mansion: de $690,000 a $1,400,000; Hill Park Villa: de $98,888 a $485,000; Blue Bay: desde $168,000; Won Majestic: de $96,000 a $500,000; Morakot Island: de $1,941,322 a $2,463,733. Todos los demás proyectos de nuestra lista tienen precio a consultar, y confirmamos por escrito el precio actual, la disponibilidad y el calendario de pagos de la unidad que elija.
No publicamos una rentabilidad esperada para Sihanoukville. Cualquier cifra de rentabilidad que vea es una proyección de un promotor o agente, no una garantía. Una estimación realista parte del coste total de compra (precio, impuestos y gastos de transmisión, mobiliario) y resta las comisiones de gestión, el mantenimiento, los suministros y los periodos sin inquilino del alquiler alcanzable en ese edificio concreto. Si un promotor ofrece un programa de alquiler garantizado, compruebe quién lo paga, durante cuánto tiempo y qué ocurre si el operador deja de pagar.
Según la Ley sobre la concesión a extranjeros de derechos de propiedad sobre unidades privativas en edificios en copropiedad (2010), un extranjero puede ser propietario de una unidad privativa en un edificio en copropiedad, como un condominio, pero no en la planta baja ni en plantas subterráneas, y los extranjeros en conjunto no pueden poseer más del 70 por ciento de las unidades privativas de un edificio. La ley no otorga a los extranjeros la propiedad del suelo, por lo que una casa o villa con terreno es otro tipo de operación, normalmente estructurada como arrendamiento a largo plazo o a través de una sociedad, y requiere la revisión de un abogado. En cualquier compra, solicite el título de propiedad horizontal (strata title) o el estado de registro del edificio y haga revisar el contrato antes de pagar un depósito.
Los promotores publican precios de partida solo para algunos tipos de unidad. Por ejemplo, LZ Sea View Premium: desde USD 64,480 (estudio de 44.7 m², lista de precios del promotor, comprobada el 2026-09-25); Star Bay: de $67,000 a $165,534; Air Apartments: de $60,800 a $106,200; Kiripark Residence and Resort: de $175,000 a $450,000; Koh Rong Sanloem International Resort Villas: de $175,866 a $4,051,889; Port Yves Palace Koh Rong: de $164,556 a $454,944; Platinum Coast: de $75,162 a $1,500,000; Victory Bay: de $79,000 a $130,000; Borey Lorn City Lotussea Town: de $68,500 a $220,500; One Mansion: de $690,000 a $1,400,000; Hill Park Villa: de $98,888 a $485,000; Blue Bay: desde $168,000; Won Majestic: de $96,000 a $500,000; Morakot Island: de $1,941,322 a $2,463,733. Los demás proyectos dan el precio de una unidad concreta a petición; confirmamos por escrito el precio actual y el plan de pagos.
No publicamos previsiones de rentabilidad. La rentabilidad depende del edificio, el coste de compra, las comisiones de gestión, el mantenimiento y Partners. Trate cualquier rentabilidad prometida o garantizada como una obligación contractual que debe verificarse.
Sí, un extranjero puede ser propietario de una unidad privativa en un edificio en copropiedad por encima de la planta baja, dentro del límite del 70 por ciento para extranjeros por edificio, según la ley camboyana de 2010. Los extranjeros no pueden poseer terreno directamente.
No como propiedad directa del suelo. Estas compras suelen estructurarse como arrendamiento a largo plazo o a través de una sociedad, lo que requiere una revisión jurídica independiente.
En Camboya los inmuebles suelen tener precio y pagarse en dólares estadounidenses, incluidos los proyectos de nuestra lista de Sihanoukville.
Envíe sus requisitos a CMP Realty. El equipo aclarará la solicitud y acordará cómo proceder.
Iniciar una consultaLas consultas se inician a distancia. La representación local está en preparación.
Cuéntenos qué busca: le propondremos opciones según sus objetivos y presupuesto.
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Catálogo de inmuebles por mensajeríaSí: gjacip.ru/sihanoukville/ para hablar de sus necesidades inmobiliarias en Camboya.
+66 90 040 0052.
No.
Según los hitos de la empresa: sucursal de Pattaya en 2015, CMP Invest en 2017.
Teléfono: +66 90 040 0052. La rentabilidad de las inversiones no está garantizada.