ข้อตกลงการเป็นพาร์ทเนอร์ IAN

เมือง: ______________ วันที่: «___» ____________ 20__

1. คู่สัญญา

คู่สัญญาฝ่ายที่ 1: IAN (International Agents Network) [ชื่อนิติบุคคลและรายละเอียดจะระบุหลังได้รับอนุมัติ] โดย ____________________ ซึ่งดำเนินการตาม ____________________ (ต่อไปนี้เรียกว่า «IAN»)

คู่สัญญาฝ่ายที่ 2: ____________________ (ผู้ประกอบการรายบุคคล / บุคคลธรรมดา) โดย ____________________ (ต่อไปนี้เรียกว่า «พาร์ทเนอร์»)

IAN และพาร์ทเนอร์รวมกันเรียกว่า «คู่สัญญา» คู่สัญญาเป็นผู้ประกอบการในตลาดที่เป็นอิสระต่อกัน และแต่ละฝ่ายดำเนินการในนามของตนเอง

2. วัตถุประสงค์

2.1. คู่สัญญาแลกเปลี่ยนคำขอของลูกค้าสำหรับการซื้อ ขาย และเช่าอสังหาริมทรัพย์ใน 18 ประเทศที่ IAN ดำเนินงาน (เอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ตุรกี ยูเออี รัสเซีย เอเชียกลางและคอเคซัส ยุโรป ละตินอเมริกา) และทำธุรกรรมร่วมกัน

2.2. ข้อตกลงนี้ไม่ก่อให้เกิดความสัมพันธ์แบบการจ้างงาน กิจการร่วมค้า หรือการเป็นตัวแทนระหว่างคู่สัญญา คู่สัญญาฝ่ายใดไม่มีสิทธิ์รับภาระผูกพันในนามของอีกฝ่ายหนึ่ง

2.3. พาร์ทเนอร์ยืนยันว่าตนทำงานอย่างอิสระ (ในฐานะตัวแทนอิสระหรือผู้ประกอบการรายบุคคล) ไม่ได้เป็นพนักงานประจำของบริษัทตัวแทนอสังหาริมทรัพย์อสังหาริมทรัพย์ และมีสิทธิ์ทำข้อตกลงนี้ในนามของตนเอง

2.4. พาร์ทเนอร์สามารถเข้าร่วมโปรแกรมแนะนำ IAN Bridge ตามเงื่อนไขในหมวด 5

3. การกำหนดสิทธิ์ในลูกค้า

3.1. ลูกค้าเป็นสิทธิ์ของคู่สัญญาฝ่ายที่นำลูกค้ารายนั้นมา

3.2. การกำหนดสิทธิ์บันทึกโดยการส่งข้อมูลลูกค้าเข้าสู่บัญชีพาร์ทเนอร์ IAN: รายการประกอบด้วยชื่อลูกค้า ช่องทางติดต่อ ความต้องการ และวันที่และเวลาที่สร้างซึ่งระบบบันทึกโดยอัตโนมัติ กรณีที่มีข้อโต้แย้งให้ถือตามรายการในบัญชีพาร์ทเนอร์ IAN ที่บันทึกก่อน

3.3. การกำหนดสิทธิ์มีผล 12 เดือนนับจากวันที่บันทึกในบัญชีพาร์ทเนอร์ IAN และครอบคลุมทุกธุรกรรมกับลูกค้ารายนี้ในช่วงเวลาดังกล่าว

3.4. หากลูกค้าเคยอยู่ในฐานข้อมูลของคู่สัญญาอีกฝ่ายมาก่อน คู่สัญญาฝ่ายนั้นต้องแจ้งภายใน 2 วันทำการหลังการส่งต่อ

4. ค่าคอมมิชชั่น

4.1. ค่าคอมมิชชั่นจากธุรกรรมร่วมแบ่งจากยอดรวมค่าคอมมิชชั่นที่ได้รับจริง ตามรูปแบบการเข้าร่วมของพาร์ทเนอร์: 50/50, 70/30 หรือ 88/12 (ส่วนแบ่งของพาร์ทเนอร์ 50%, 70% หรือ 88% ตามลำดับ)

4.2. คู่สัญญาฝ่ายที่ได้รับค่าคอมมิชชั่นต้องโอนส่วนแบ่งให้อีกฝ่ายภายใน 7 (เจ็ด) วันตามปฏิทินหลังได้รับเงิน ตามรายละเอียดในหมวด 10

4.3. การแบ่งในรูปแบบอื่นสำหรับธุรกรรมใดธุรกรรมหนึ่งทำได้เฉพาะเมื่อได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากคู่สัญญา (รวมถึงการสื่อสารผ่านแอปส่งข้อความหรือบัญชีพาร์ทเนอร์ IAN)

4.4. รูปแบบการเข้าร่วมและค่าธรรมเนียม: 50/50 ฟรี; 70/30 เดือนละ $70; 88/12 เดือนละ $170 เก็บค่าธรรมเนียมเฉพาะเดือนที่พาร์ทเนอร์ไม่มีธุรกรรมที่ปิดได้

5. IAN Bridge (โปรแกรมแนะนำ)

5.1. พาร์ทเนอร์สามารถเชิญตัวแทนอิสระรายอื่นมาร่วมงานกับ IAN ผ่านลิงก์ IAN Bridge ส่วนตัวของตน ตัวแทนที่มาจากลิงก์ของพาร์ทเนอร์และทำข้อตกลงกับ IAN ภายใต้เงื่อนไขที่คล้ายกับข้อตกลงนี้ ถือว่าได้รับเชิญโดยพาร์ทเนอร์โดยตรง (ระดับ 1) ตัวแทนที่ได้รับเชิญจากตัวแทนดังกล่าวอยู่ในระดับ 2 ตัวแทนถัดไปอยู่ในระดับ 3 และระดับ 4

5.2. สำหรับทุกธุรกรรมที่ตัวแทนที่ได้รับเชิญปิดได้จริง IAN จะจ่ายค่าตอบแทนให้พาร์ทเนอร์ ซึ่งคำนวณจากค่าคอมมิชชั่นครึ่งหลัง คือส่วนของค่าคอมมิชชั่นที่เหลืออยู่กับ IAN หลังแบ่ง 50/50 กับตัวแทนที่ปิดธุรกรรม (ข้อ 4.1). อัตราค่าตอบแทนขึ้นอยู่กับรูปแบบการเข้าร่วมของพาร์ทเนอร์:

5.3. ค่าตอบแทนตามหมวดนี้จ่ายจากส่วนแบ่งของ IAN และไม่ลดส่วนแบ่งของตัวแทนที่ปิดธุรกรรม

5.4. การเข้าร่วม IAN Bridge ไม่มีค่าใช้จ่าย พาร์ทเนอร์ไม่ต้องชำระเงินใด ๆ สำหรับการเข้าร่วมโปรแกรมหรือสำหรับตัวแทนที่ได้รับเชิญ ค่าธรรมเนียมรูปแบบการเข้าร่วมเป็นไปตามข้อ 4.4 เท่านั้น ไม่มีการคิดค่าตอบแทนจากการเชิญหรือการลงทะเบียนตัวแทนเพียงอย่างเดียว

5.5. ค่าตอบแทนคิดจากค่าคอมมิชชั่นที่ IAN ได้รับจริงจากธุรกรรมที่ปิดแล้วของตัวแทนที่ได้รับเชิญเท่านั้น และจ่ายด้วยวิธีการและภายในระยะเวลาเดียวกับส่วนแบ่งของพาร์ทเนอร์ตามข้อ 4.2 ตามรายละเอียดในหมวด 10

5.6. รายได้จาก IAN Bridge ไม่มีการรับประกัน: ขึ้นอยู่กับธุรกรรมที่ตัวแทนที่ได้รับเชิญปิดได้จริงและได้รับค่าคอมมิชชั่นแล้วเท่านั้น

5.7. ตัวอย่างสำหรับรูปแบบ 50/50 ค่าคอมมิชชั่นจากธุรกรรมเท่ากับ $10,000 หลังแบ่ง 50/50 ค่าคอมมิชชั่นครึ่งหลังเท่ากับ $5,000 จากจำนวนนี้พาร์ทเนอร์ได้รับ: สำหรับตัวแทนระดับ 1: $350 (7%) ระดับ 2: $250 (5%) ระดับ 3: $150 (3%) ระดับ 4: $50 (1%) ตัวอย่างนี้ให้ไว้เพื่ออธิบายการคำนวณ และไม่ใช่การรับประกันรายได้

5.8. ค่าตอบแทนตามหมวดนี้จ่ายให้แก่พาร์ทเนอร์ที่เชื่อมต่อกับ IAN Office แล้ว

6. การรักษาความลับและการคุ้มครองลูกค้า

6.1. คู่สัญญาจะไม่เปิดเผยข้อมูลติดต่อของลูกค้า เงื่อนไขของธุรกรรม และข้อมูลอื่นที่ได้รับจากกันต่อบุคคลภายนอก ยกเว้นในกรณีที่จำเป็นต่อการทำธุรกรรม

6.2. ตลอดระยะเวลาการกำหนดสิทธิ์ คู่สัญญาจะไม่ติดต่อลูกค้าที่เป็นสิทธิ์ของอีกฝ่ายโดยตรงโดยข้ามอีกฝ่าย และจะไม่ทำธุรกรรมกับลูกค้าเหล่านั้นโดยไม่มีอีกฝ่ายเข้าร่วม หากมีการละเมิด คู่สัญญาฝ่ายที่เสียหายมีสิทธิ์ได้รับส่วนแบ่งค่าคอมมิชชั่นของตนจากธุรกรรมนั้น

6.3. ภาระผูกพันตามหมวดนี้มีผลตลอดอายุข้อตกลงและอีก 12 เดือนหลังข้อตกลงสิ้นสุด

7. ภาษีและใบอนุญาต

7.1. คู่สัญญาแต่ละฝ่ายรับผิดชอบภาษี การจดทะเบียน สถานะวีซ่า และใบอนุญาตที่จำเป็นของตนเอง

8. ระยะเวลาและการบอกเลิก

8.1. ข้อตกลงนี้มีผล 12 เดือนนับจากวันที่ลงนาม และต่ออายุโดยอัตโนมัติในระยะเวลาเท่าเดิม หากไม่มีคู่สัญญาฝ่ายใดแจ้งยุติ

8.2. คู่สัญญาฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งสามารถบอกเลิกข้อตกลงได้โดยแจ้งอีกฝ่ายเป็นลายลักษณ์อักษรล่วงหน้า 30 วัน

8.3. การบอกเลิกไม่ยกเลิกการจ่ายเงินสำหรับธุรกรรม (รวมถึงค่าตอบแทนตามหมวด 5) ที่เริ่มก่อนข้อตกลงสิ้นสุด และไม่ยกเลิกการกำหนดสิทธิ์ในลูกค้าที่ส่งต่อแล้ว

9. ข้อพิพาท

9.1. ข้อพิพาทจะแก้ไขโดยการเจรจา โดยอาศัยรายการในบัญชีพาร์ทเนอร์ IAN และการสื่อสารระหว่างกัน หากข้อพิพาทไม่ได้รับการแก้ไขภายใน 30 วัน จะนำเสนอต่อศาลในท้องที่ที่ IAN ตั้งอยู่ ตามกฎหมายแห่งราชอาณาจักรไทย

10. รายละเอียดและลายมือชื่อ