IAN Partnerschaftsvereinbarung

Ort: ______________, Datum: «___» ____________ 20__

1. Parteien

Partei 1: IAN (International Agents Network) [Name und Angaben der juristischen Person werden nach Freigabe ergänzt], vertreten durch ____________________, handelnd auf Grundlage von ____________________ (nachfolgend „IAN“).

Partei 2: ____________________ (Einzelunternehmer / Privatperson), vertreten durch ____________________ (nachfolgend „Partner“).

IAN und der Partner werden gemeinsam als „Parteien“ bezeichnet. Die Parteien sind unabhängige Marktteilnehmer und handeln jeweils im eigenen Namen.

2. Gegenstand

2.1. Die Parteien tauschen Kundenanfragen für den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Immobilien in den 18 Ländern aus, in denen IAN tätig ist (Südostasien, Türkei, VAE, Russland, Zentralasien und Kaukasus, Europa, Lateinamerika), und führen gemeinsame Geschäfte durch.

2.2. Die Vereinbarung begründet zwischen den Parteien kein Arbeitsverhältnis, kein Gemeinschaftsunternehmen und kein Vertretungsverhältnis. Keine Partei ist berechtigt, Verpflichtungen im Namen der anderen einzugehen.

2.3. Der Partner bestätigt, dass er selbstständig tätig ist (als unabhängiger Immobilienagent oder Einzelunternehmer) und nicht als Angestellter einer Immobilienagentur, und berechtigt ist, diese Vereinbarung im eigenen Namen abzuschließen.

2.4. Der Partner kann am Empfehlungsprogramm IAN Bridge zu den Bedingungen von Abschnitt 5 teilnehmen.

3. Kundenzuordnung

3.1. Ein Kunde wird der Partei zugeordnet, die ihn gebracht hat.

3.2. Die Zuordnung wird durch die Übergabe des Kunden in das IAN-Partnerkonto festgehalten: Der Eintrag enthält den Namen des Kunden, den Kontakt, die Anfrage sowie das automatisch gesetzte Erstellungsdatum und die Uhrzeit. Strittige Fälle werden nach dem früheren Eintrag im IAN-Partnerkonto entschieden.

3.3. Die Zuordnung gilt 12 Monate ab dem Datum des Eintrags im IAN-Partnerkonto und erstreckt sich auf alle Geschäfte mit diesem Kunden in diesem Zeitraum.

3.4. Wenn der Kunde bereits früher in der Datenbank der anderen Partei war, teilt diese Partei dies innerhalb von 2 Werktagen nach der Übergabe mit.

4. Provision

4.1. Die Provision aus einem gemeinsamen Geschäft wird von der Gesamtsumme der tatsächlich erhaltenen Provision nach dem Teilnahmeformat des Partners geteilt: 50/50, 70/30 oder 88/12 (Anteil des Partners 50 %, 70 % bzw. 88 %).

4.2. Die Partei, die die Provision erhalten hat, überweist den Anteil an die andere Partei innerhalb von 7 (sieben) Kalendertagen nach Eingang der Mittel, gemäß den Angaben in Abschnitt 10.

4.3. Eine andere Aufteilung bei einem konkreten Geschäft ist nur mit schriftlicher Zustimmung der Parteien möglich (einschließlich Korrespondenz im Messenger oder im IAN-Partnerkonto).

4.4. Teilnahmeformate und Gebühren: 50/50 – kostenlos; 70/30 – $70 pro Monat; 88/12 – $170 pro Monat. Die Gebühr wird nur für Monate erhoben, in denen der Partner kein abgeschlossenes Geschäft hatte.

5. IAN Bridge (Empfehlungsprogramm)

5.1. Der Partner kann andere unabhängige Immobilienagenten über seinen persönlichen IAN Bridge Link zur Zusammenarbeit mit IAN einladen. Ein Immobilienagenten, der über den Link des Partners gekommen ist und mit IAN eine Vereinbarung zu ähnlichen Bedingungen wie dieser abgeschlossen hat, gilt als direkt vom Partner eingeladen (Ebene 1). Von einem solchen Immobilienagenten eingeladene Immobilienagenten gehören zur Ebene 2, die darauf folgenden zur Ebene 3 und Ebene 4.

5.2. Für jedes tatsächlich abgeschlossene Geschäft eines eingeladenen Immobilienagenten zahlt IAN dem Partner eine Vergütung, die von der zweiten Hälfte der Provision berechnet wird, d. h. von dem Teil der Provision, der nach der 50/50-Teilung mit dem Immobilienagenten, der das Geschäft abgeschlossen hat, bei IAN verbleibt (Ziff. 4.1). Die Höhe der Vergütung hängt vom Teilnahmeformat des Partners ab:

5.3. Die Vergütung nach diesem Abschnitt wird aus dem Anteil von IAN gezahlt und verringert nicht den Anteil des Immobilienagenten, der das Geschäft abgeschlossen hat.

5.4. Die Teilnahme an IAN Bridge ist kostenlos. Der Partner leistet keine Zahlungen für die Teilnahme am Programm oder für eingeladene Immobilienagenten; die Gebühr für das Teilnahmeformat gilt nur nach Ziff. 4.4. Für die bloße Einladung oder Registrierung eines Immobilienagenten wird keine Vergütung gewährt.

5.5. Die Vergütung wird nur aus der Provision berechnet, die IAN aus einem abgeschlossenen Geschäft des eingeladenen Immobilienagenten tatsächlich erhalten hat, und wird in derselben Weise und innerhalb derselben Fristen wie der Anteil des Partners nach Ziff. 4.2 gemäß den Angaben in Abschnitt 10 gezahlt.

5.6. Einkünfte aus IAN Bridge sind nicht garantiert: Sie hängen ausschließlich von Geschäften ab, die eingeladene Immobilienagenten tatsächlich abgeschlossen haben und für die die Provision eingegangen ist.

5.7. Beispiel für das Format 50/50. Die Provision aus einem Geschäft beträgt $10.000. Nach der 50/50-Teilung beträgt die zweite Hälfte der Provision $5.000. Daraus erhält der Partner: für einen Immobilienagenten der Ebene 1: $350 (7 %), Ebene 2: $250 (5 %), Ebene 3: $150 (3 %), Ebene 4: $50 (1 %). Das Beispiel dient der Veranschaulichung der Berechnung und ist kein Einkommensversprechen.

5.8. Die Vergütung nach diesem Abschnitt wird an einen Partner gezahlt, der in IAN Office angemeldet ist.

6. Vertraulichkeit und Kundenschutz

6.1. Die Parteien geben Kundenkontakte, Geschäftsbedingungen und sonstige voneinander erhaltene Informationen nicht an Dritte weiter, außer soweit dies für die Durchführung eines Geschäfts erforderlich ist.

6.2. Die Parteien kontaktieren zugeordnete Kunden der anderen Partei nicht direkt unter deren Umgehung und schließen mit ihnen während der Zuordnungsdauer keine Geschäfte ohne Beteiligung dieser Partei ab. Bei einem Verstoß hat die geschädigte Partei Anspruch auf ihren Anteil an der Provision aus einem solchen Geschäft.

6.3. Die Verpflichtungen nach diesem Abschnitt gelten während der Laufzeit der Vereinbarung und 12 Monate nach deren Beendigung.

7. Steuern und Genehmigungen

7.1. Jede Partei ist selbst für ihre Steuern, Registrierung, ihren Visumstatus und die erforderlichen Genehmigungen verantwortlich.

8. Laufzeit und Kündigung

8.1. Die Vereinbarung gilt 12 Monate ab dem Datum der Unterzeichnung und verlängert sich automatisch um denselben Zeitraum, wenn keine der Parteien die Beendigung erklärt hat.

8.2. Jede Partei kann die Vereinbarung durch schriftliche Mitteilung an die andere mit einer Frist von 30 Tagen kündigen.

8.3. Die Kündigung hebt Zahlungen aus Geschäften (einschließlich der Vergütung nach Abschnitt 5), die vor der Beendigung begonnen wurden, sowie die Zuordnung bereits übergebener Kunden nicht auf.

9. Streitigkeiten

9.1. Streitigkeiten werden durch Verhandlungen auf Grundlage der Einträge im IAN-Partnerkonto und der Korrespondenz beigelegt. Wird ein Streit nicht innerhalb von 30 Tagen beigelegt, wird er an das Gericht am Sitz von IAN nach dem Recht des Königreichs Thailand verwiesen.

10. Angaben und Unterschriften