CMP Group Safe Deal, satıcının paranızı işlem tescil edilene kadar almadığı bir satın alma yöntemidir. Mülkü bulur ve kontrol ederiz, sözleşme ile ödemeyi yönetir, anahtarları size teslim ederiz. İster yerinde, ister hiç seyahat etmeden satın alabilirsiniz. 2007’den beri yanınızdayız. Güvenle: işleminizi kontrolden tapu tesciline kadar biz yürütüyoruz.
Şirket işlemin garantörü olur, ödemeler escrow (emanet hesap) prensibiyle yapılır: para satıcıya ancak işlem tescil edildikten sonra geçer.
Size en uygun iletişim yolunu seçin, gerisini biz hallederiz.
Satın alma adım adım nasıl ilerler
- Seçim ve kontrol. Size uygun mülkleri seçeriz. Avukatlar, siz bir şey imzalamadan önce mülkü ve belgelerini inceler.
- Sözleşme. Koşulları netleştiririz, sözleşmeyi yerinde veya uzaktan imzalarsınız.
- Escrow prensibiyle ödeme. Ödemeyi yaparsınız, ancak para henüz satıcıya geçmez.
- Tescil. İşlem, mülkün bulunduğu ülkenin resmi kurumunda tescil edilir.
- Satıcıya ödeme. Satıcı parayı yalnızca tescilden sonra alır.
- Teslim ve anahtar. Mülkü teslim alır, anahtarlarınızı alırsınız.
Üç satın alma seçeneği
- Uzaktan, escrow ile. Seçim, video ile gezme, sözleşme ve ödeme seyahat etmeden.
- Online. Belgeler ve onaylar e-posta ve mesajlaşma uygulamaları üzerinden, size uygun saatte.
- Yerinde. Gezmeler ve imza ofisimizde yüz yüze.
Üç adımda işleminiz yola çıkar: nerede olduğunuzu ve ne aradığınızı yazın, size özel planı hemen gönderelim.
Ülkelerin kuralları, kısaca
Her ülkenin kendi kuralları var ve biz onları çok iyi biliyoruz. Sizi adım adım yönlendiririz, avukatlar her şeyi imzadan önce kontrol eder.
- Tayland. Yabancılar kondominyum dairesini kendi adlarına tam mülkiyetle alabilir. Tek koşul yabancı kotasıdır: binadaki toplam daire alanının %49’una kadar. Mülkiyet Tapu Dairesi’nde (Land Department) tescil edilir.
- BAE. Dubai’de yabancılar freehold bölgelerinde tam mülkiyetle satın alabilir. İşlem Dubai Tapu Dairesi’nde (Dubai Land Department) tescil edilir.
- Türkiye. Mülkiyet tapu müdürlüğünde tescil edilir ve alıcı tapusunu alır.
- Diğer ülkeler, örneğin Vietnam, Kamboçya, Sırbistan ve Rusya. Satın alma ve tescil sürecini işleme başlamadan önce anlatırız.
Maddi sorumluluk sertifikası
Alıcı, şirketten maddi sorumluluk garanti sertifikası alabilir. Şirket bu belgeyle işlemdeki çalışmasının sorumluluğunu üstlendiğini teyit eder. Satın aldığınız mülkü sigortalatmanıza da yardımcı oluruz. İlk mesajınızda sertifikayı sorun, işleminiz için nasıl alacağınızı gösterelim.
Satın aldıktan sonra
Kiraya vermek için mi alıyorsunuz? Mülkünüzü biz yönetelim: kiracı bulalım, durumunu takip edelim, temizlik ve küçük onarımları organize edelim.
Müşteriler neden bize güveniyor
2007’den beri yanınızdayız. CMP Group bağımsız gayrimenkul ödüllerine layık görüldü.
Sık sorulan sorular
Tescile kadar para kimde kalıyor?
Şirket işlemin garantörü olur, ödemeler escrow (emanet hesap) prensibiyle yapılır: para satıcıya ancak işlem tescil edildikten sonra geçer. İşleminizin ödeme akışını imzadan önce gösteririz; her adımı görürsünüz.
Satıcı parayı ne zaman alır?
Yalnızca işlem tescil edildikten sonra.
İşlem gerçekleşmezse ne olur?
Şirket işlemin garantörü olur, ödemeler escrow (emanet hesap) prensibiyle yapılır: para satıcıya ancak işlem tescil edildikten sonra geçer. Bize yazın, durumunuzu ilk yanıtımızda ele alalım.
Gelmeden satın alabilir miyim?
Evet. Seçim, video ile gezme, sözleşme ve ödeme uzaktan yapılabilir.
Maddi sorumluluk sertifikası bana ne sağlar?
Şirketin işlemdeki çalışmasının sorumluluğunu üstlendiğini teyit eden bir garanti sertifikasıdır. Bize yazın, nasıl alacağınızı gösterelim.
Güvenli işlemin maliyeti nedir?
İşleminizin maliyetini ilk mesajda söyleriz. WhatsApp veya Telegram’dan yazın: +66 90 040 0052.
Nasıl başlarım?
WhatsApp veya Telegram’dan yazın ya da +66 90 040 0052 numarasını arayın.
Hayal edin: yeni evinizin anahtarları şimdiden elinizde
Bize yazın; size neyin uygun olduğunu hızla söyleyelim ve ilk adımı aynı gün planlayalım. Arayın: +66 90 040 0052.
Satın alma ve tescil süreci, mülkün bulunduğu ülkeye göre değişir.