Safe Deal der CMP Group heißt: Der Verkäufer bekommt Ihr Geld erst, wenn der Kauf registriert ist. Wir suchen und prüfen die Immobilie, begleiten Vertrag und Zahlung und übergeben Ihnen die Schlüssel. Sie kaufen vor Ort oder ganz ohne Anreise. Seit 2007 an Ihrer Seite. Sicher von Anfang an: Wir begleiten Ihr Geschäft von der Prüfung bis zur Registrierung.
Das Unternehmen steht als Garant für das Geschäft ein, die Zahlung erfolgt nach dem Escrow-Prinzip: Das Geld geht erst nach der Registrierung des Geschäfts an den Verkäufer.
Wählen Sie, wie Sie uns erreichen möchten – um den Rest kümmern wir uns.
So läuft der Kauf ab: Schritt für Schritt
- Auswahl und Prüfung. Wir suchen passende Objekte. Juristen prüfen Immobilie und Unterlagen, bevor Sie etwas unterschreiben.
- Vertrag. Wir stimmen die Bedingungen ab, Sie unterschreiben vor Ort oder aus der Ferne.
- Zahlung nach dem Escrow-Prinzip. Sie zahlen, der Verkäufer erhält das Geld aber noch nicht.
- Registrierung. Die zuständige Behörde des Landes, in dem die Immobilie liegt, registriert den Kauf.
- Geld an den Verkäufer. Der Verkäufer erhält das Geld erst nach der Registrierung.
- Übergabe und Schlüssel. Sie übernehmen die Immobilie und erhalten die Schlüssel.
Drei Wege zum Kauf
- Aus der Ferne mit Escrow. Auswahl, Video-Besichtigung, Vertrag und Zahlung ohne Reise.
- Online. Unterlagen und Abstimmungen per E-Mail und Messenger, wann es Ihnen passt.
- Vor Ort. Besichtigungen und Unterschrift persönlich in unserem Büro.
Drei Schritte, und Ihr Kauf läuft: Sagen Sie uns, wo Sie gerade sind und was Sie suchen – wir schicken Ihnen einen Plan, der zu Ihnen passt.
Die Regeln der Länder, kurz erklärt
Jedes Land hat eigene Regeln – und wir kennen sie aus der Praxis. Wir führen Sie Schritt für Schritt hindurch, und Juristen prüfen alles, bevor Sie unterschreiben.
- Thailand. Eine Eigentumswohnung im Condominium können Ausländer als volles Eigentum auf ihren Namen erwerben. Einzige Bedingung ist die Ausländerquote von bis zu 49 % der Wohnfläche des Hauses. Das Eigentum registriert das Land Department.
- VAE. In Dubai erwerben Ausländer Eigentum in ausgewiesenen Freehold-Gebieten. Der Kauf wird beim Dubai Land Department registriert.
- Türkei. Das Eigentum wird im Grundbuch eingetragen, der Käufer erhält die Eigentumsurkunde (Tapu).
- Weitere Länder, etwa Vietnam, Kambodscha, Serbien und Russland. Wie Kauf und Registrierung dort ablaufen, erklären wir vor Beginn des Geschäfts.
Zertifikat über die materielle Haftung
Käufer können vom Unternehmen ein Garantiezertifikat über die materielle Haftung erhalten. Damit bestätigt das Unternehmen, dass es für seine Arbeit am Geschäft einsteht. Auf Wunsch helfen wir auch, die gekaufte Immobilie zu versichern. Fragen Sie gleich in Ihrer ersten Nachricht danach – wir zeigen Ihnen, wie Sie es für Ihren Kauf erhalten.
Nach dem Kauf
Sie kaufen zur Vermietung? Wir übernehmen die Verwaltung: Mietersuche, Kontrolle des Zustands, Reinigung und kleinere Reparaturen.
Warum Kunden uns vertrauen
Seit 2007 an Ihrer Seite. Die CMP Group wurde von unabhängigen Immobilienpreisen ausgezeichnet.
Häufige Fragen
Wer verwahrt das Geld bis zur Registrierung?
Das Unternehmen steht als Garant für das Geschäft ein, die Zahlung erfolgt nach dem Escrow-Prinzip: Das Geld geht erst nach der Registrierung des Geschäfts an den Verkäufer. Den Zahlungsablauf Ihres Geschäfts zeigen wir Ihnen vor der Unterschrift – Sie sehen jeden Schritt.
Wann bekommt der Verkäufer das Geld?
Erst nach der Registrierung des Kaufs.
Was passiert, wenn das Geschäft platzt?
Das Unternehmen steht als Garant für das Geschäft ein, die Zahlung erfolgt nach dem Escrow-Prinzip: Das Geld geht erst nach der Registrierung des Geschäfts an den Verkäufer. Schreiben Sie uns – wir sehen uns Ihre Situation gleich in unserer ersten Antwort an.
Kann ich kaufen, ohne anzureisen?
Ja. Auswahl, Video-Besichtigung, Vertrag und Zahlung laufen aus der Ferne.
Was bringt mir das Zertifikat über die materielle Haftung?
Mit diesem Garantiezertifikat bestätigt das Unternehmen seine Verantwortung für die Arbeit am Geschäft. Schreiben Sie uns – wir zeigen Ihnen, wie Sie es erhalten.
Was kostet der sichere Kauf?
Die Kosten nennen wir Ihnen für Ihr Geschäft gleich in der ersten Nachricht. Schreiben Sie uns per WhatsApp oder Telegram: +66 90 040 0052.
Wie fange ich an?
Schreiben Sie uns per WhatsApp oder Telegram oder rufen Sie an: +66 90 040 0052.
Stellen Sie sich vor: Die Schlüssel zu Ihrer neuen Immobilie liegen schon in Ihrer Hand
Schreiben Sie uns – wir sagen Ihnen schnell, was zu Ihnen passt, und planen noch am selben Tag den ersten Schritt. Anrufen: +66 90 040 0052.
Ablauf von Kauf und Registrierung richtet sich nach dem Land, in dem die Immobilie liegt; steuerliche Fragen im Heimatland klärt Ihr Steuerberater.