El Safe Deal de CMP Group es una compra en la que el vendedor no recibe su dinero hasta que la operación queda registrada. Buscamos y revisamos el inmueble, gestionamos el contrato y el pago, y le entregamos las llaves. Puede comprar en persona o sin viajar. A su lado desde 2007. Con total seguridad: llevamos su operación desde la verificación hasta el registro.
La empresa actúa como garante de la operación, y los pagos siguen el principio escrow (depósito en garantía): el dinero pasa al vendedor solo después del registro de la operación.
Elija cómo prefiere hablar con nosotros: del resto nos encargamos.
Cómo es la compra, paso a paso
- Búsqueda y revisión. Seleccionamos inmuebles a su medida. Los abogados revisan el inmueble y su documentación antes de que firme nada.
- Contrato. Acordamos las condiciones y usted firma en persona o a distancia.
- Pago con principio escrow. Usted paga, pero el vendedor todavía no recibe el dinero.
- Registro. La operación se inscribe en el organismo público del país donde está el inmueble.
- Pago al vendedor. El vendedor recibe el dinero solo después del registro.
- Entrega de llaves. Recibe el inmueble y las llaves.
Tres formas de comprar
- A distancia, con escrow. Búsqueda, visita por vídeo, contrato y pago sin viajar.
- Online. Documentos y gestiones por correo y mensajería, cuando le venga bien.
- En persona. Visitas y firma en nuestra oficina.
Tres pasos y su compra está en marcha: díganos dónde está y qué busca, y le enviamos un plan hecho a su medida.
Las reglas de cada país, en pocas palabras
Cada país tiene sus normas y las conocemos a fondo. Le guiamos paso a paso y los abogados lo revisan todo antes de que firme.
- Tailandia. Un extranjero puede tener en plena propiedad, a su nombre, un apartamento en condominio. La única condición es la cuota extranjera: hasta el 49 % de la superficie total de las viviendas del edificio. La propiedad se inscribe en el Land Department.
- Emiratos Árabes Unidos. En Dubái, los extranjeros compran en plena propiedad en las zonas freehold. La operación se inscribe en el Dubai Land Department.
- Turquía. La propiedad se inscribe en el registro de la propiedad y el comprador recibe la escritura (tapu).
- Otros países, como Vietnam, Camboya, Serbia y Rusia. Le explicamos cómo funcionan la compra y el registro antes de empezar.
Certificado de responsabilidad material
El comprador puede recibir de la empresa un certificado de garantía de responsabilidad material. Con él, la empresa confirma que responde de su trabajo en la operación. También le ayudamos a asegurar el inmueble comprado. Pregúntenos por el certificado en su primer mensaje y le mostramos cómo obtenerlo en su operación.
Después de la compra
¿Compra para alquilar? Gestionamos el inmueble por usted: buscamos inquilinos, controlamos su estado y organizamos la limpieza y las pequeñas reparaciones.
Por qué confían en nosotros
A su lado desde 2007. CMP Group ha sido reconocido por premios inmobiliarios independientes.
Preguntas frecuentes
¿Quién guarda el dinero hasta el registro?
La empresa actúa como garante de la operación, y los pagos siguen el principio escrow (depósito en garantía): el dinero pasa al vendedor solo después del registro de la operación. Le mostramos el circuito de pago de su operación antes de firmar: verá cada paso.
¿Cuándo cobra el vendedor?
Solo después del registro de la operación.
¿Qué pasa si la operación no se cierra?
La empresa actúa como garante de la operación, y los pagos siguen el principio escrow (depósito en garantía): el dinero pasa al vendedor solo después del registro de la operación. Escríbanos y analizamos su caso en nuestra primera respuesta.
¿Puedo comprar sin viajar?
Sí. Búsqueda, visita por vídeo, contrato y pago se hacen a distancia.
¿Qué me aporta el certificado de responsabilidad material?
Es un certificado de garantía con el que la empresa confirma que responde de su trabajo en la operación. Escríbanos y le mostramos cómo obtenerlo.
¿Cuánto cuesta la compra segura?
Le indicamos el coste de su operación en el primer mensaje. Escríbanos por WhatsApp o Telegram: +66 90 040 0052.
¿Cómo empiezo?
Escríbanos por WhatsApp o Telegram, o llame al +66 90 040 0052.
Imagínelo: las llaves de su nuevo inmueble ya están en sus manos
Escríbanos: le diremos rápido qué encaja con usted y marcaremos el primer paso ese mismo día. Llame al +66 90 040 0052.
Los trámites de compra y registro dependen del país del inmueble; la fiscalidad en su país, con su asesor fiscal.