บ้านหรือวิลล่า ในภูเก็ต · #55608

บ้านหรือวิลล่า ในภูเก็ต รหัสทรัพย์ 55608 สอบถามสถานะ ราคาปัจจุบัน และนัดชมได้

ALLTHAI SEA VIEW RAWAI: วิลล่าวิวทะเลสุดพิเศษ

ทำเล: RAWAI, PHUKET

พบกับ ALLTHAI Sea View Rawai Villas สุดพิเศษ ตั้งอยู่ในหนึ่งในพื้นที่ที่สวยงามที่สุดของภูเก็ต วิลล่าเหล่านี้ผสานสิ่งอำนวยความสะดวกทันสมัย การออกแบบประณีต และวิวทะเลอันตระการตาจากทุกระเบียง เหมาะทั้งสำหรับอยู่อาศัยและการลงทุน

จุดเด่นของวิลล่า:

ราคา:

13.9 ล้าน THB (ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์)

14.9 ล้าน THB (เฟอร์นิเจอร์ครบ)

พื้นที่: 280 m²

จำนวนชั้น: 2 ชั้น

ที่จอดรถ: รถยนต์ 2 คัน และรถจักรยานยนต์ 3 คัน

กรรมสิทธิ์: ฟรีโฮลด์

ตัวเลือกเพิ่มเติม:

แพ็กเกจสมาร์ทโฮม

ค่าใช้จ่ายเพิ่ม 3% ของราคาวิลล่าพื้นฐาน (13.9 ล้าน THB)

รวมการติดตั้งและตั้งค่าระบบสมาร์ทโฮมแบบครบวงจรทั่วทั้งบ้าน

ตัวเลือกเพิ่มชั้นที่สาม

ค่าก่อสร้าง: 1,500,000 – 2,500,000 THB

มูลค่าที่อาจเพิ่มขึ้น: สูงสุด 3,000,000 – 5,000,000 THB

(ขึ้นอยู่กับการอนุมัติ)

บริหารจัดการอย่างมืออาชีพโดย ALLTHAI JURISTIC

เรามีบริการบริหารวิลล่าครบวงจรเพื่อรักษาและเพิ่มมูลค่าการลงทุนของคุณ

ค่าบำรุงรักษารายเดือน:

ค่าธรรมเนียมคงที่: 50 THB/m²/เดือน

สำหรับวิลล่า 280 m²: 14,000 THB/เดือน (168,000 THB/ปี)

สิ่งที่รวมอยู่ในค่าบำรุงรักษา:

จัดสวนและดูแลสวน

ดูแลสระว่ายน้ำทุกสัปดาห์

ทำความสะอาดภายใน (รายสัปดาห์หรือรายวัน)

ซ่อมแซมและบำรุงรักษาทางเทคนิค

รายงานรายเดือนพร้อมภาพถ่ายและวิดีโอ

ประสานงานการปล่อยเช่า (ไม่บังคับ)

ความน่าสนใจในการลงทุน

โปรแกรม Rental Pool: รายได้มั่นคงไร้กังวล

เราเปลี่ยนวิลล่าของคุณให้เป็นแหล่งรายได้แบบพาสซีฟ:

การแบ่งรายได้: 80/20

80% ของรายได้ค่าเช่าเป็นของคุณ

20% เป็นของบริษัทบริหารสำหรับค่าบริการและการตลาด

โปร่งใสเต็มที่: ติดตามรายรับรายจ่ายทั้งหมดแบบเรียลไทม์ผ่านบัญชีส่วนตัว

การคำนวณรายได้ค่าเช่า:

รายได้ค่าเช่าที่คาดการณ์ต่อปี: 1,800,000 THB

ส่วนแบ่งเจ้าของ (80%): 1,440,000 THB

ค่าบำรุงรักษาต่อปี: - 168,000 THB

รายได้สุทธิของเจ้าของต่อปี: 1,272,000 THB

ROI (ผลตอบแทนจากการลงทุน): ~11.25%

ระยะคืนทุน: ~8.9 ปี

กลยุทธ์การลงทุน: ปล่อยเช่าและขายต่อ

ตลาดอสังหาริมทรัพย์หรูในภูเก็ตเติบโตอย่างต่อเนื่อง 15-20% ต่อปี

สิทธิประโยชน์สำหรับนักลงทุน:

กลยุทธ์ยืดหยุ่น: ปล่อยเช่าเพื่อรายได้มั่นคง หรือขายเพื่อทำกำไรเร็ว

การลงทุนที่ปลอดภัย: กรรมสิทธิ์ฟรีโฮลด์รับรองสิทธิ์ในทรัพย์สินอย่างเต็มที่

ความต้องการสูง: ราไวย์เป็นที่นิยมของนักท่องเที่ยวและชาวต่างชาติ

การเติบโตระยะยาว: การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน (มารีน่า ถนน) ทำให้ราคาเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง

ALLTHAI Sea View Rawai คือโอกาสของคุณในการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์พรีเมียมในหนึ่งในทำเลที่น่าอยู่ที่สุดของภูเก็ต!

ติดต่อเราเพื่อรับรายละเอียดเพิ่มเติมและพรีเซนเทชัน