Selon la loi serbe sur les étrangers, la propriété d'un appartement ou d'une maison habité par l'étranger est un motif de séjour temporaire (art. 40 et 54) ; le titre est délivré pour 3 ans maximum. Les locaux commerciaux et terrains ne sont pas éligibles. D'autres motifs existent, dont l'emploi, y compris dans sa propre société.