CMP Realty — Saiyuan Road
87/81 Saiyuan road, Rawai, Mueang Phuket. Kontaktdaten und Wegbeschreibungen auf Google Maps. Google: 5.0/5 von 13 Bewertungen zum 29. September 2026.
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13 900 000 THB
| Stadt: | Phuket |
| Bezirk: | Rawai |
| Preis: | 13 900 000 THB |
Über diese Immobilie
Haus oder Villa in Phuket. Objekt Nr. 55608. Fragen Sie nach Verfügbarkeit, aktuellem Preis und Besichtigung.
ALLTHAI SEA VIEW RAWAI: AUSSCHLIESSLICHE SEA VIEW-VILLAS
Standort: RAWAI, PHUKET
Entdecken Sie die exklusiven ALLTHAI Sea View Rawai Villas in einer der malerischsten Gegenden von Phuket. Diese einzigartigen Villen kombinieren moderne Annehmlichkeiten, anspruchsvolles Design und atemberaubenden Meerblick von jeder Terrasse. Perfekt für persönliche Wohn- und Investitionsmöglichkeiten.
Key Villa Features:
Preis:
13,9 Millionen THB (keine Möbel)
14,9 Millionen THB (voll möbliert)
Fläche: 280 m2
Etagen: 2 Stockwerke
Parkplatz: Platz für 2 Autos und 3 Motorräder
Eigentum: Freehold
Zusätzliche Optionen:
Smart Home Paket
Zuschlag von 3% des Basispreises der Villa (13,9 Millionen THB).
Beinhaltet die Installation und Konfiguration eines umfassenden Smart-Home-Systems im gesamten Gebäude.
Option zum Hinzufügen einer dritten Etage
Baukosten: 1.500.000 – 2.500.000 THB.
Potenzielle Wertsteigerung: Bis zu 3.000.000 – 5.000.000 THB.
(vorbehaltlich der Genehmigung)
BERUFLICHE VERWALTUNG DURCH ALLTHAI JURISTIC
Wir bieten eine umfassende Palette von Villa-Management-Services, um Ihre Investition zu erhalten und zu verbessern.
Monatliche Wartungskosten:
Fixgebühr: 50 THB/m2/Monat
Für eine 280 m2 große Villa: 14.000 THB / Monat (168.000 THB / Jahr)
Was ist in der Wartungsgebühr enthalten:
Landschafts- und Gartenpflege
Wöchentliche Poolpflege
Innenreinigung (wöchentlich oder täglich)
Reparatur und technische Wartung
Monatliche Berichte mit Fotos und Videos
Mietkoordination (fakultativ)
INVESTITIONSANTRAKTIVITÄT
Mietpool-Programm: Hassle-Free Stable Income
Wir machen Ihre Villa zu einer Quelle passiven Einkommens:
Einkommensverteilung: 80/20
80% der Mieteinnahmen gehen an Sie.
20% werden von der Verwaltungsgesellschaft für Dienstleistungen und Marketing einbehalten.
Volle Transparenz: Echtzeit-Tracking aller Einnahmen und Ausgaben über Ihr persönliches Konto.
Berechnung der Mieteinnahmen:
Projiziertes jährliches Mieteinkommen: 1.800.000 THB
Eigentümeranteil (80%): 1.440.000 THB
Jährliche Wartungskosten: - 168.000 THB
Netto-Eigentümereinkommen: 1,272.000 THB
ROI (Return on Investment): ~ 11,25%
Amortisationszeit: ~8,9 Jahre
INVESTITIONSSTRATEGIE: RENTAL & RESALE
Der Luxusimmobilienmarkt in Phuket zeigt ein stetiges Wachstum von 15-20% pro Jahr.
BETEILIGUNGEN FÜR INVESTOREN:
Flexible Strategie: Miete für stabiles Einkommen oder verkaufe für schnellen Gewinn.
Sichere Investition: Freehold-Eigentum garantiert volle Eigentumsrechte.
Hohe Nachfrage: Rawai ist bei Touristen und Expats beliebt.
Langfristiges Wachstum: Infrastrukturentwicklung (Marina, Straßen) sorgt für kontinuierliche Preissteigerung.
ALLTHAI Sea View Rawai ist Ihre Chance, eine Premium-Immobilie in einer der begehrtesten Lagen von Phuket zu besitzen!
Für weitere Details und eine Präsentation kontaktieren Sie uns bitte.
Der angegebene Betrag der monatlichen Zahlung ist ungefähr und wird auf der Grundlage der zum Zeitpunkt der Veröffentlichung geltenden durchschnittlichen Marktkreditbedingungen berechnet. Die endgültige Entscheidung über die Kreditvergabe an einen bestimmten Kreditnehmer für eine bestimmte Immobilie wird nur von einem Kreditinstitut getroffen.
Wenn Sie nicht gefunden haben, was Sie brauchen, können Sie eine Anfrage an unsere Spezialisten hinterlassen, die Sie in naher Zukunft kontaktieren und Optionen für Sie auswählen werden.
Sie haben die Möglichkeit, eine Garantiebescheinigung über die materielle Haftung von CMP Realty zu erhalten und die gekaufte Immobilie mit unserer Hilfe zu versichern.
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Nachdem Sie den Service von unserer Firma erhalten haben, erhalten Sie eine Club-ORP-Karte mit anschließenden Rabatten von bis zu 20%.
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87/81 Saiyuan road, Rawai, Mueang Phuket. Kontaktdaten und Wegbeschreibungen auf Google Maps. Google: 5.0/5 von 13 Bewertungen zum 29. September 2026.
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