Hypothek in Thailand: Fragen und Antworten

Ja, Ausländer können in Thailand eine Eigentumswohnung mit Finanzierung kaufen. Wir setzen sie gemeinsam mit unserer Partnerbank um: 50 % Eigenkapital, Laufzeit bis 15 Jahre. Eine thailändische Staatsangehörigkeit oder ein Visum brauchen Sie dafür nicht. Schreiben Sie uns, wir zeigen Ihnen heute den ersten Schritt.

Sie bringen 50 % des Kaufpreises ein. Den Rest finanziert die Partnerbank, Sie zahlen ihn in Raten über bis zu 15 Jahre zurück. Passkopie und 50 % Eigenkapital genügen, damit wir Ihren Antrag prüfen. Schicken Sie Ihre Passkopie, wir starten noch heute.

Die Laufzeit beträgt bis zu 15 Jahre. Sie wählen sie so, dass die Monatsrate bequem passt. Im Finanzierungsrechner sehen Sie, wie sich die Rate verändert. Berechnen Sie Ihre Monatsrate in unserem Finanzierungsrechner.

Für den Start reicht eine Kopie Ihres Reisepasses. Zusammen mit 50 % Eigenkapital beginnen wir sofort mit der Prüfung. Den Einkommensnachweis Ihrer Hausbank reichen Sie im nächsten Schritt nach. Schreiben Sie uns, wir sagen Ihnen schnell, was zu Ihnen passt.

Ja, eine Bescheinigung oder ein Kontoauszug Ihrer Bank im Heimatland reicht. Für den Anfang genügt ein einziges Dokument. Sie schicken es online, ohne Reise nach Thailand. Schreiben Sie uns, wir zeigen Ihnen heute den ersten Schritt.

Ja, der gesamte Ablauf funktioniert aus der Ferne. Sie senden Passkopie und Bankbescheinigung online, wir begleiten Antrag und Kauf von der Prüfung bis zur Eintragung. Stellen Sie sich vor: Die Schlüssel Ihrer Wohnung am Meer liegen schon bereit. Schicken Sie Ihre Passkopie, wir starten noch heute.

Ja, in allen drei Städten zu denselben Bedingungen: Partnerbank, 50 % Eigenkapital, bis 15 Jahre. Phuket wählen Käufer für Strände und Vermietung, Pattaya für Preis und Lebensqualität, Bangkok für Business und das BTS/MRT-Netz. Berechnen Sie Ihre Monatsrate in unserem Finanzierungsrechner.

Ja, beides geht. Die Finanzierung läuft über unsere Partnerbank, die Bauträger-Ratenzahlung folgt dem Zahlungsplan des Projekts. Projekte mit flexibler Zahlung finden Sie unter „Neubauten mit Finanzierung“. Schreiben Sie uns, wir sagen Ihnen schnell, was zu Ihnen passt.

Die Ratenzahlung gewährt der Bauträger nach Baufortschritt, den Kredit eine Bank oder Finanzierungsgesellschaft. Beim Kredit liegt der Zins zwischen 6 % und 12,9 % pro Jahr, bei 50 % Eigenkapital, bis 15 Jahren Laufzeit und einer Entscheidung innerhalb von 3 Tagen auf Basis des Reisepasses. Der Kredit passt auch für fertige Wohnungen. Schreiben Sie uns, wir zeigen Ihnen heute den ersten Schritt.

Ja, auch Villen lassen sich per Kredit oder Bauträger-Ratenzahlung finanzieren. Da Grund und Boden anders gehalten wird als eine Eigentumswohnung, setzen wir die passende Eigentumsstruktur von Anfang an auf. Wir wählen Villen, bei denen die Finanzierung einfach ist. Schicken Sie Ihre Passkopie, wir starten noch heute.

Ja, ein Kredit auf Ihre bestehende Immobilie ist ein cleverer Weg, Eigenkapital oder den ganzen Kaufpreis aufzubringen. Den Kredit nehmen Sie bei Ihrer Hausbank auf, den Kauf in Thailand begleiten wir bis zur Eintragung. Den Zeitplan stimmen wir gemeinsam ab. Berechnen Sie Ihre Monatsrate in unserem Finanzierungsrechner.

Ja, das ist unser Tausch mit Finanzierung. Wir verkaufen Ihre Immobilie, lösen den Kredit ab und lenken den Erlös in den Kauf in Thailand. Kein direkter Tausch möglich? Dann bauen wir eine Kette. Schreiben Sie uns, wir sagen Ihnen schnell, was zu Ihnen passt.

Ja, Bankimmobilien (NPA) werden in Thailand offen verkauft, auch über Versteigerungen des Legal Execution Department. Die Preise sind oft attraktiv. Wir prüfen die Wohnung und begleiten den Kauf bis zur Eintragung. Schreiben Sie uns, wir zeigen Ihnen heute den ersten Schritt.

Sprechen Sie uns sofort an, wir finden gemeinsam eine Lösung. Möglich sind ein neuer Ratenplan mit der Bank, die Vermietung der Wohnung oder ein Verkauf mit Ablösung des Kredits. Unsere Käufer weltweit und unsere KI-Agenten suchen jeden Tag einen Käufer für Ihre Immobilie. Schicken Sie Ihre Passkopie, wir starten noch heute.

Ja, ganz oder teilweise. Das Verfahren steht im Kreditvertrag, wir gehen es vor der Unterschrift mit Ihnen durch. Viele Eigentümer tilgen schneller mit Mieteinnahmen. Berechnen Sie Ihre Monatsrate in unserem Finanzierungsrechner.

Ja, die Wohnung gehört Ihnen und Sie dürfen sie vermieten. Die Miete hilft bei den Monatsraten. Die Vermietungsregeln des Gebäudes prüfen wir vor dem Kauf. Schreiben Sie uns, wir sagen Ihnen schnell, was zu Ihnen passt.

Ja, er ist sicher: Wir begleiten den Kauf von der Prüfung bis zur Eintragung. Die Eigentumswohnung wird innerhalb der Ausländerquote von 49 % als volles Eigentum (Freehold) auf Ihren Namen eingetragen. Das Unternehmen tritt als Garant der Transaktion auf, die Abwicklung erfolgt nach dem Treuhandprinzip. Seit 2007 an Ihrer Seite. Schreiben Sie uns, wir zeigen Ihnen heute den ersten Schritt.

Meist liegt es an unvollständigen Einkommensunterlagen oder an einem Objekt, das die Bank nicht akzeptiert hat. Wir finden den Grund, bereiten den Antrag neu auf und reichen ihn dort ein, wo er durchgeht. Wir wissen, an welche Banken man sich wendet, und erhöhen Ihre Chancen deutlich. Schicken Sie Ihre Passkopie, wir starten noch heute.

Die Entscheidung fällt innerhalb von 3 Tagen auf Basis Ihres ausländischen Reisepasses. Je schneller Passkopie und Bankbescheinigung da sind, desto schneller die Antwort. Die besten Einheiten zum Verkaufsstart sind zuerst weg, sehen Sie heute nach, was verfügbar ist. Berechnen Sie Ihre Monatsrate in unserem Finanzierungsrechner.

Schicken Sie uns eine Passkopie, wir prüfen Ihren Antrag. Danach zahlen Sie 50 % Eigenkapital und senden eine Bescheinigung Ihrer Bank, wir finden Objekt und Bank. Drei Schritte, und alles ist erledigt. Schreiben Sie uns, wir sagen Ihnen schnell, was zu Ihnen passt.

Banken und Immobilienfinanzierer verlangen zwischen 6 % und 12,9 % pro Jahr. Den genauen Zins für Ihr Objekt nennen wir nach Prüfung des Antrags. Die Entscheidung kommt innerhalb von 3 Tagen. Schreiben Sie uns, wir zeigen Ihnen heute den ersten Schritt.

Ja, Ausländer erwerben eine Eigentumswohnung in Thailand als volles Eigentum (Freehold). Einzige Bedingung ist die Ausländerquote von bis zu 49 % der Wohnfläche des Gebäudes nach dem Condominium Act. Freie Quote prüfen wir vorab. Schicken Sie Ihre Passkopie, wir starten noch heute.

Ja, eine Arbeit oder Arbeitserlaubnis in Thailand ist nicht nötig. Ihr Einkommen belegt eine Bescheinigung Ihrer Bank im Ausland, eine genügt für den Start. Alles läuft aus der Ferne. Berechnen Sie Ihre Monatsrate in unserem Finanzierungsrechner.