التمويل العقاري في بانكوك: أسئلة وأجوبة

نعم، مشاريع كثيرة تقدم تقسيط المطوّر خلال البناء. للشقة الجاهزة، التمويل عبر البنك الشريك هو الطريق. نقارن الخيارين لك. راسلنا ونحدد معك الخطوة الأولى اليوم.

الشقق قرب محطات BTS وMRT في سوكومفيت وسيلوم وساثورن ورتشادا، فهي تؤجَّر بسهولة. أرسل نسخة جوازك ونبدأ اليوم.

نعم، يمكن للأجنبي شراء شقة في تايلاند بالتمويل العقاري. نرتّبه مع البنك الشريك: دفعة أولى 50% ومدة حتى 15 سنة. لا تحتاج إلى جنسية أو إقامة تايلاندية. احسب قسطك الشهري بحاسبة التمويل لدينا.

الدفعة الأولى 50% من سعر الشقة. يموّل البنك الشريك الباقي وتسدده بأقساط حتى 15 سنة. نسخة الجواز مع الدفعة الأولى تكفي لنبدأ دراسة طلبك. راسلنا وسنخبرك بسرعة بما يناسبك.

المدة تصل إلى 15 سنة. تختار المدة التي تجعل القسط الشهري مريحًا لك. حاسبتنا تبيّن كيف يتغير القسط. راسلنا ونحدد معك الخطوة الأولى اليوم.

للبدء تكفي نسخة من جواز السفر. مع الدفعة الأولى 50% نبدأ دراسة الطلب فورًا. شهادة الدخل من بنكك تأتي في الخطوة التالية. أرسل نسخة جوازك ونبدأ اليوم.

نعم، تكفي شهادة أو كشف حساب من بنكك في بلدك. شهادة واحدة تكفي للبدء، وترسلها عبر الإنترنت دون السفر إلى تايلاند. احسب قسطك الشهري بحاسبة التمويل لدينا.

نعم، كل الإجراءات تتم عن بُعد. ترسل الجواز وشهادة البنك إلكترونيًا، ونحن نتابع الطلب والشراء من التدقيق حتى التسجيل. تخيّل مفاتيح شقتك المطلة على البحر بين يديك. راسلنا وسنخبرك بسرعة بما يناسبك.

نعم. الشروط: بنك شريك، دفعة أولى 50%، حتى 15 سنة، من 6% إلى 12.9% سنويًا. العاصمة تقدم أكبر خيار من الكوندومينيوم في البلاد. راسلنا ونحدد معك الخطوة الأولى اليوم.

نعم، الطريقان متاحان. التمويل عبر البنك الشريك، والتقسيط من المطوّر حسب جدول المشروع. اطّلع على مشاريعنا الجديدة ذات الدفع المرن. أرسل نسخة جوازك ونبدأ اليوم.

التقسيط يقدمه المطوّر حسب مراحل البناء، والتمويل يقدمه بنك أو شركة تمويل. نسبة التمويل من 6% إلى 12.9% سنويًا، بدفعة أولى 50% ومدة حتى 15 سنة وقرار خلال 3 أيام بجواز السفر الأجنبي. ويناسب التمويل الشقق الجاهزة أيضًا. احسب قسطك الشهري بحاسبة التمويل لدينا.

نعم، تُموَّل الفيلا أيضًا بالتمويل العقاري أو بتقسيط المطوّر. ولأن الأرض تُسجَّل بطريقة مختلفة عن شقة الكوندومينيوم، نضع هيكل الملكية الصحيح من البداية. نختار لك فللًا يسهل تمويلها. راسلنا وسنخبرك بسرعة بما يناسبك.

نعم، القرض بضمان عقارك طريقة ذكية لتوفير الدفعة الأولى أو كامل المبلغ. تأخذه من بنكك، ونتولى نحن الشراء في تايلاند حتى التسجيل. ننسّق التوقيت معًا. راسلنا ونحدد معك الخطوة الأولى اليوم.

نعم، هذه خدمة المبادلة مع التمويل. نبيع عقارك ونسدد القرض ونوجّه المبلغ إلى الشراء في تايلاند. لا توجد مبادلة مباشرة؟ نبني سلسلة. أرسل نسخة جوازك ونبدأ اليوم.

نعم، تُباع عقارات البنوك (NPA) علنًا في تايلاند، ومنها مزادات إدارة التنفيذ القانوني. أسعارها غالبًا مغرية. نفحص العقار ونتابع الشراء حتى التسجيل. احسب قسطك الشهري بحاسبة التمويل لدينا.

راسلنا فورًا وسنجد الحل معًا. يمكن الاتفاق مع البنك على جدول جديد، أو تأجير الشقة، أو بيعها وسداد القرض. مشترونا حول العالم ووكلاؤنا بالذكاء الاصطناعي يبحثون يوميًا عن مشترٍ لعقارك. راسلنا وسنخبرك بسرعة بما يناسبك.

نعم، كليًا أو جزئيًا. الإجراء مذكور في عقد التمويل ونراجعه معك قبل التوقيع. كثير من الملاك يسددون أسرع من دخل الإيجار. راسلنا ونحدد معك الخطوة الأولى اليوم.

نعم، الشقة ملكك ويمكنك تأجيرها. الإيجار يساعد على دفع الأقساط. نتحقق من قواعد التأجير في المبنى قبل الشراء. أرسل نسخة جوازك ونبدأ اليوم.

نعم، آمن: نتابع الشراء من التدقيق حتى التسجيل. تُسجَّل شقة الكوندومينيوم باسمك ملكية تامة (فري هولد) ضمن حصة الأجانب البالغة 49%. الشركة ضامنة للصفقة، والتسويات وفق مبدأ الضمان (Escrow). معك منذ 2007. احسب قسطك الشهري بحاسبة التمويل لدينا.

غالبًا بسبب نقص مستندات الدخل أو عقار لم يقبله البنك. نحدد السبب ونعيد إعداد الطلب ونقدمه حيث يُقبل. نعرف أي البنوك نقصد ونرفع فرصك كثيرًا. راسلنا وسنخبرك بسرعة بما يناسبك.

يصدر القرار خلال 3 أيام بجواز السفر الأجنبي. كلما أرسلت الجواز وشهادة البنك أسرع، جاء الرد أسرع. أفضل الوحدات عند الإطلاق تُباع أولًا، فاطّلع على المتاح اليوم. راسلنا ونحدد معك الخطوة الأولى اليوم.

أرسل لنا نسخة جواز سفرك وسندرس طلبك. بعدها تدفع 50% وترسل شهادة من بنكك، ونختار لك العقار والبنك. ثلاث خطوات وينتهي الأمر. أرسل نسخة جوازك ونبدأ اليوم.

تتراوح لدى البنوك وشركات التمويل العقاري بين 6% و12.9% سنويًا. نؤكد لك النسبة الدقيقة لعقارك بعد دراسة الطلب، والقرار خلال 3 أيام. احسب قسطك الشهري بحاسبة التمويل لدينا.