Vender un condominio en Pattaya
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Vea el testimonio en nuestro canal de vídeoPrecio del inmueble
28 000 000 THB
Contact manager:
t. +66 90 040 0052| Habitaciones: | 4+ |
| Ciudad: | Pattaya |
| Distrito: | Koh Mak |
| Superficie total (m²): | 14400 |
| Balcón: | Balcón |
| Baño: | Baño completo |
| Precio: | 28 000 000 THB |
Sobre este inmueble
Inmueble comercial, 14400 m² en Pattaya. Inmueble n.º 55612. Consulte disponibilidad, precio actual y visitas.
ALLTHAI Koh Mak Resort
Propuesta de Inversión Exclusiva: Proyecto de Construcción Villa Premium
Queridos socios e inversores,
Nos complace presentarle con una oportunidad única de inversión para desarrollar nuestra prestigiosa ALLTHAI Koh Mak Resort & Village, situada en la playa de la prístina Koh Mak Island.
1. Prime Location & Infrastructure
El complejo está situado en Koh Mak Island, una joya en el Golfo de Siam que cuenta con el apoyo activo del gobierno tailandés manteniendo su pureza natural.
Ecología: La isla está libre de residuos industriales. Las principales industrias locales son el turismo y el cultivo de árboles de goma, asegurando un aire limpio y un ambiente natural.
Infraestructura: La isla está totalmente electrizada (por ejemplo, un cable subacuático) y un muelle capaz de acomodar grandes buques.
2. El complejo existente como un trampolín
Nuestro resort operativo es un negocio rentable y establecido con infraestructura desarrollada:
Zona de tierra: 14.400 metros cuadrados (9 rai).
Ubicación: Directamente en la costa, a la vista del muelle principal, con una impresionante larga costa privada.
Infraestructura: 25 bungalows, piscina, 2 restaurantes, un bar, un muelle privado con licencia, una oficina, trasteros y estacionamientos.
Licencia: Tiene una licencia completa de hotel, proporcionando acceso a los programas de apoyo turístico del gobierno.
3. Proyecto de Inversiones: Construcción de Villas Elite
Adyacente al complejo, proponemos desarrollar un terreno de 22.000 metros cuadrados para un exclusivo complejo de 11 villas.
Zona por villa: 350 metros cuadrados.
Costo de construcción " llave en mano" (incluidos los muebles): 35.000 THB/sq.m.
Precio de venta de blanco: 65.000 THB/sq.m.
4. Proyecciones financieras "
A. Ingresos de Villa Sales:
Ingresos brutos de 11 villas: 11 * 350 * 65.000 = 115,500,000 THB
Ingresos netos (después de contabilizar el 10% de amortización/gastos): 103.950.000 THB
Profit from construction: 103,950,000 - (11 * 350 * 35,000) = 103,950,000 - 134,750,000? *Este cálculo requiere aclaración. El beneficio básico antes de los gastos sería 115,500,000 - 134,750.000 = -19,250.000 THB, que no es rentable. La estructura de costos o precio de venta debe ser revisado.*
B. Ingresos del Existing Resort (para socios):
Ofrecemos la oportunidad de adquirir una participación en este exitoso negocio existente.
Total de ingresos mensuales: ~1,550.000 THB
Alquiler de Bungalow: 750.000 THB
Restaurantes: 250.000 THB
Masajes de SPA: 400.000 THB
Tours & Excursions: 150,000 THB
Ingreso en un escenario pesimista (-30%): ~1,085,000 THB
ROI for the Resort Investment (Pessimistic Scenario):
Valor total del complejo: 89,000,000 THB
Ingresos anuales: 1.085.000 * 12 = 13.020.000 THB
Período de: ~ 6,8 años
Opciones de participación en la asociación (Resort):
1/2 Compartir: 47,000,000 THB
1/3 Share: 35,000,000 THB
1/4 Share: 28,000,000 THB
5. Nuestras ventajas competitivas
Early Sales Start: Las ventas de Villa se iniciarán inmediatamente después de obtener el permiso de construcción.
Marketing Integrado: El proyecto de villa se promoverá activamente a través de la infraestructura y la base de clientes del complejo existente.
Corrientes de doble ingreso: Los inversores pueden beneficiarse tanto de las ganancias operativas del resort como de las ganancias de desarrollo de la construcción y ventas de villa.
Confiamos en que este proyecto representa una oportunidad única para una inversión rentable y segura en uno de los lugares más prometedores y ecológicos de Tailandia.
Póngase en contacto con nosotros para obtener información más detallada y una presentación completa.
La cantidad de pago mensual indicada es aproximada, calculada sobre la base de las condiciones de crédito promedio de mercado vigentes en la fecha de publicación. La decisión final sobre prestar a un prestatario específico para una propiedad específica sólo es tomada por una institución de crédito.
Si no ha encontrado lo que necesita, puede dejar una solicitud a nuestros especialistas, que se pondrán en contacto con usted en el futuro próximo y seleccionar opciones para usted.
Usted tiene la oportunidad de recibir un certificado de garantía de responsabilidad material de la CMP Realty, así como asegurar la propiedad adquirida con nuestra ayuda.
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Habiendo recibido el servicio de nuestra empresa, recibirás una tarjeta ORP club con descuentos posteriores hasta un 20%.
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Las actividades de la organización se han llevado a cabo en el país. A la luz de la obra, se ha hecho un trabajo de trabajo.
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Vea el testimonio en nuestro canal de vídeoCMP Realty in Na Kluea: información de contacto y opiniones de visitantes en una plataforma independiente.
Open Yandex MapsNaklua 16, Pho Samphan Alley, Muang Pattaya, Bang Lamung District, Chon Buri 20150. Información de contacto y direcciones en Google Maps. Google: 4.4/5 de 31 opiniones a 29 Sep 2026.
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